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寧波
如果承租人不同意，承租人是否有權(quán)單方面終止合同
相關(guān)法律知識(shí)：《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條規(guī)定了合同依法終止的幾種情形。如果沒有這種情況，雙方只能根據(jù)第93條的規(guī)定同意終止合同。租賃合同的承租人無(wú)過(guò)錯(cuò)，在履行合同過(guò)程中不存在法定解除因素的，承租人不同意解除合同的，承租人不得單方請(qǐng)求解除租賃合同。承租人應(yīng)當(dāng)在遵循誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上繼續(xù)履行租賃合同，不得因自身利益損害合法承租人的利益。
法律咨詢：
2007年，李先生將自己的兩家門店租給了江先生，雙方簽訂了租賃合同，租期為5年。兩年后，李某想將這兩家門店租賃給某有限公司，由于某公司愿意高價(jià)租賃門店，雙方簽訂了租賃門店的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償協(xié)議。協(xié)議規(guī)定，李某應(yīng)在2009年2月1日前與現(xiàn)承租人解除租賃合同，并將該店租賃給一家公司。公司賠償李某28萬(wàn)元，李某與現(xiàn)承租人蔣某公司債權(quán)債務(wù)由李某自行處理。由于該店給姜某帶來(lái)了較大的經(jīng)濟(jì)效益，姜某不愿意搬走。即使李某愿意賠償，姜某也不同意解除租賃合同。在李某強(qiáng)烈要求姜某解除合同后，協(xié)商未果，姜某向法院提起上訴。律師回答說(shuō)：
在承租人不同意的情況下，不應(yīng)絕對(duì)確定承租人是否可以單方面終止合同。你知道嗎
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簡(jiǎn)介:
張磊律師于2009年進(jìn)入到山東濟(jì)寧某人民法院工作，后辭職進(jìn)入山東暢通律師事務(wù)所工作，多年的法院工作經(jīng)歷和律師生涯使其具有豐富的實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)為濟(jì)寧律師協(xié)會(huì)會(huì)員，中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員，具有法律職業(yè)證書（A證）和專職律師執(zhí)業(yè)證。張磊律師具備豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)和扎實(shí)的專業(yè)功底，始終以“勤勉盡責(zé)，精益求精”、“受人之托，忠人之事”作為辦案的基本原則，承辦過(guò)多起案件，使眾多當(dāng)事人的利益得到切實(shí)迅速的填補(bǔ)和維護(hù)。擅長(zhǎng)領(lǐng)域：刑事辯護(hù)、合同糾紛、損害賠償糾紛、婚姻家庭糾紛、企業(yè)法律顧問(wèn)等訴訟、非訴訟業(yè)務(wù)。咨詢電話：13953786995?E-mail：[email protected]
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