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租賃合同中的六種出租人是
租賃合同是指出租人將租賃物交付承租人使用并取得收益，承租人支付租金的合同。在租賃合同中，將租賃物交付承租人使用并取得收益的人是出租人。原則上，出租人應(yīng)當(dāng)是租賃物的所有人，享有租賃物受益權(quán)或者租賃權(quán)的人可以是出租人，這是一個(gè)例外，如出租國(guó)有土地使用權(quán)、轉(zhuǎn)租房屋等。出租人辦理租賃業(yè)務(wù)的一整套會(huì)計(jì)原則、方法和程序。從出租人的角度來(lái)看，租賃可以分為經(jīng)營(yíng)租賃、銷(xiāo)售融資租賃、直接融資租賃和債務(wù)融資租賃，其會(huì)計(jì)處理也有所不同。依照法律或者合同的規(guī)定，租賃物需要取得出租人同意的，應(yīng)當(dāng)取得出租人的同意。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，租賃合同中的出租人可以是以下六種人：
1，產(chǎn)權(quán)人；
2，國(guó)有企業(yè)的物業(yè)管理權(quán)；
3，典當(dāng)行在租賃期間，可以租賃該物業(yè)取得收入；
4、使用人、依法取得一定財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的人可以出租該財(cái)產(chǎn)；占有人是善意占有該財(cái)產(chǎn)的人。
5。經(jīng)出租人同意，承租人可以將房屋重新出租，成為新租賃關(guān)系中的出租人。你知道嗎
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