出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方就甲方向乙方租賃甲方擁有的門(mén)面房達(dá)成如下協(xié)議：

I.租賃門(mén)面說(shuō)明

1。立面總建筑面積平方米。

2。甲方必須保證其對(duì)租賃房屋擁有全部所有權(quán)，且該房屋及其范圍內(nèi)的土地使用權(quán)不用于抵押擔(dān)保。（2） 租賃房屋用途（1）乙方租賃房屋為商業(yè)用途。2乙方向甲方承諾，在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意并經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方不得改變立面的原有結(jié)構(gòu)和用途。本合同的租期為年，自年月日起至年月日止。第一年租金為元，然后年租金在上一年的基礎(chǔ)上增加5%。租金預(yù)付一個(gè)月，每半年付一次，具體如下：

2。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因租賃產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生及物業(yè)管理費(fèi)用。為保證合同的履行，乙方應(yīng)于合同簽訂之日向甲方支付履約保證金人民幣元。租賃期滿(mǎn)，如乙方未違約，甲方應(yīng)將押金全額無(wú)息退還乙方。5甲方的權(quán)利和義務(wù)1。甲方應(yīng)在乙方第一年上半年支付租金之日將上述房屋鑰匙交給乙方。

2。甲方必須保證租賃給乙方的門(mén)面能夠進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)。

3。租賃期內(nèi)，甲方不得將租賃房屋及其范圍內(nèi)的土地使用權(quán)抵押。租賃期滿(mǎn)乙方不續(xù)租的，甲方有權(quán)收回該房屋。所有可移動(dòng)和可移動(dòng)的設(shè)備和設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后30天內(nèi)拆除。6乙方的權(quán)利和義務(wù)1。乙方應(yīng)按合同約定使用該房屋，對(duì)立面自然損失不承擔(dān)責(zé)任。在不破壞立面原有主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用、稅金和債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。乙方不得利用上述場(chǎng)所從事非法經(jīng)營(yíng)或任何違法犯罪活動(dòng)。租金應(yīng)根據(jù)本協(xié)議第4條支付。租賃期滿(mǎn)甲方續(xù)租的，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前兩個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。8乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同。你知道嗎