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寧波
如果承租人不履行支付租金的義務(wù)，他應(yīng)該承擔(dān)什么責(zé)任
在租賃期內(nèi)，承租人有權(quán)使用出租人購買的租賃物，因此承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金，這是承租人的基本義務(wù)。但是，承租人應(yīng)當(dāng)支付的租金的性質(zhì)不同于租賃合同中的租金。不是承租人使用租賃物的對價，而是出租人為承租人融資的對價。出租人通過收取租金，收回出賣人購買租賃物所支付的價款，并獲得一定的利潤。承租人未按約定支付租金的，出租人可以催告承租人在合理期限內(nèi)支付租金。承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)不支付租金的，出租人可以采取以下兩種救濟措施：。要求承租人支付全部租金。原來，承租人按照約定按時支付了租金，只負有支付到期租金的義務(wù)。對于未到期的租金，出租人無權(quán)要求承租人支付。這是承租人享有的定期福利。承租人逾期不支付租金的，未經(jīng)合理要求，承租人不得支付租金。第二，終止合同，收回租約。如果出租人不選擇要求承租人支付全部租金，可以解除合同，這是出租人的法定終止權(quán)。出租人解除合同的，有權(quán)收回租賃物。這是因為出租人享有租賃物的所有權(quán)，出租人的所有權(quán)具有保障其租賃債權(quán)實現(xiàn)的功能。因此，當(dāng)承租人違約，出租人解除合同時，出租人有權(quán)收回租賃物。你知道嗎
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