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寧波
離婚租房怎么分
夫妻一方婚前租住的公共住房如何分割，在婚姻關系存續(xù)期間作為共有財產(chǎn)購買產(chǎn)權的，該住房歸共有。由于公有住房使用權可以通過租賃權的轉讓掛牌交易，具有一定的交換價值，因此，離婚分割房屋時，可以區(qū)分下列情形：
<1。一方婚前租住的公房是按福利政策分配取得的，婚后產(chǎn)權由同一財產(chǎn)購買，因為不能反映原公房在婚姻存續(xù)期間對使用權的交換價值，離婚分割財產(chǎn)時，可以不考慮原公有住房使用權交換價值的單獨歸屬。
2。一方婚前租住的公房，是以支付個人財產(chǎn)對價取得的?；楹?，共同財產(chǎn)作為產(chǎn)權購買。以離婚方式分割產(chǎn)權房時，取得原公房使用權時支付的對價部分，應確定為當時租住夫妻的個人財產(chǎn)，產(chǎn)權房的剩余價值應按共有財產(chǎn)分割。婚前由丈夫或父母一方租用，婚后由夫妻共同財產(chǎn)購買的原公房使用權的交換價值，可參照《婚姻法解釋（二）》第二十二條，推定為父母對夫妻的贈與。離婚時，產(chǎn)權房可以直接分為共同財產(chǎn)。
雖然是以夫妻一方的名義購買，但不是以夫妻共同財產(chǎn)購買，而是以父母一方的財產(chǎn)購買。房產(chǎn)證是夫妻雙方的名字，應該還是共同財產(chǎn)。只有在財產(chǎn)分割時，才應適當考慮財產(chǎn)的來源。原來父母一方租住的公房，是以父母一方的名義購買的，而不是夫妻二人的名義購買的，投資是父母的，應該是父母一方的財產(chǎn)。雖然父母一方原來租住的公房是用夫妻共同財產(chǎn)購買的，但產(chǎn)權證上不僅有夫妻一方或雙方的名字，還有父母一方的名字。房子是這個家庭的共同財產(chǎn)。
以上是相關答案。如果公租房是在婚姻存續(xù)期間購買的，則是離婚后一人半的原則。在具體劃分上，公租房也可以直接賣給他人，所得款項可以一人半分。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎
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