根據(jù)現(xiàn)行法律和司法解釋的精神，可以以結(jié)婚時(shí)間為節(jié)點(diǎn)，將公租房租賃權(quán)分為以下三類：

<1。一方婚前取得公租房租賃權(quán)，離婚后仍歸一方所有，另一方婚后合并換房，無(wú)權(quán)分割，租賃權(quán)歸雙方所有。離婚時(shí)，雙方都有權(quán)分割房屋。三。一方或雙方婚后取得房屋租賃權(quán)，租賃權(quán)歸雙方所有。在離婚的情況下，雙方都有權(quán)分割公房。它是特定歷史條件下的產(chǎn)物，是指當(dāng)事人只有使用權(quán)或租賃權(quán)而沒(méi)有所有權(quán)的房屋，隨著近年來(lái)房改政策的實(shí)施，公房數(shù)量減少了很多，但由于中期原因，還有相當(dāng)一部分公房尚未落實(shí)或正在進(jìn)行房改。因此，在大量的離婚案件中，必然涉及到這類公房的權(quán)益分割，因?yàn)楣砍凶馊酥挥蟹课菔褂脵?quán)，不享有房屋使用權(quán)和房屋產(chǎn)權(quán)。因此，離婚時(shí)，法院只會(huì)確定房屋使用權(quán)的歸屬，而不會(huì)確定房屋的產(chǎn)權(quán)。離婚期間租賃房屋的使用權(quán)如何處理？

對(duì)于雙方都可以租賃的公房，法院一般適用婚姻法第二解釋來(lái)處理公房使用權(quán)。具體方法如下：

1。如果雙方主張公房租賃權(quán)并同意通過(guò)招標(biāo)方式取得，則采用招標(biāo)方式，由出價(jià)較高者取得，如果一方主張公房租賃權(quán)，則給予使用權(quán)，法院應(yīng)當(dāng)委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)承租人在拆遷中能夠獲得的補(bǔ)償進(jìn)行評(píng)估，取得房屋租賃權(quán)的一方，如果雙方都不主張公房租賃權(quán)的，應(yīng)當(dāng)按照評(píng)估價(jià)的一半給予對(duì)方相應(yīng)的補(bǔ)償物業(yè)單位不同意將公房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，可以根據(jù)實(shí)際情況和照顧子女、婦女權(quán)益的原則，決定一方使用，另一方將按照評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)格的一半進(jìn)行補(bǔ)償，在此基礎(chǔ)上，本文梳理了公租房租賃權(quán)的相關(guān)內(nèi)容。因此，根據(jù)現(xiàn)行法律和司法解釋的精神，可以以結(jié)婚時(shí)間為節(jié)點(diǎn)劃分公房租賃權(quán)。具體來(lái)說(shuō)，有三種類型的上述。如果您對(duì)此有更多疑問(wèn)，律師事務(wù)所將提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。你知道嗎