根據(jù)我國(guó)《行政訴訟法》的規(guī)定，行政訴訟原告可以分為兩類(lèi)：行政行為相對(duì)人和與行政行為有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)人?！薄袄骊P(guān)系”是指行政行為對(duì)利害關(guān)系人產(chǎn)生調(diào)整或影響的事實(shí)。典型的利害關(guān)系人可分為七類(lèi)，包括受害人、在行政復(fù)議中增設(shè)第三人的利害關(guān)系人、在行政行為撤銷(xiāo)、變更中涉及合法權(quán)益的利害關(guān)系人、向行政機(jī)關(guān)申訴的利害關(guān)系人。

在實(shí)際案例中，也有公房承租人作為第三人被追加勝訴的案例。一般來(lái)說(shuō)，房屋承租人不具備行政訴訟原告資格。

根據(jù)《物權(quán)法》，在房屋征收過(guò)程中，政府將房屋收回國(guó)家，收回房屋所有權(quán)，只需補(bǔ)償對(duì)方，即房屋所有人。承租人與房屋原所有人之間的債權(quán)關(guān)系是通過(guò)合同確立的，因此承租人可以向房屋原所有人主張損失。因此，房屋承租人不具備行政訴訟原告資格。在公租房方面，根據(jù)我國(guó)的實(shí)際情況，我國(guó)的公租房可以分為直接管理的公租房和自行管理的公租房。公房直管是指國(guó)家房地產(chǎn)管理部門(mén)擁有或者直接管理的房屋。自主管理的公有住房，是指由國(guó)有企事業(yè)單位和組織投資建設(shè)、自行管理的住房。公租房承租人為何與房屋征收行為存在利益關(guān)系，有權(quán)提起訴訟。

由于公租房的出租人是具體的，它只能是國(guó)家房地產(chǎn)管理部門(mén)、國(guó)有企業(yè)等機(jī)關(guān)或單位。

2。

由于公租房業(yè)主具有一定的國(guó)家性和公益性，且公租房本身具有一定的福利性和身份性，根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則，公租房承租人不能隨意改變或終止租賃行為。三是權(quán)利的特殊性。

公共住房租賃權(quán)屬于具有產(chǎn)權(quán)特征的特殊債權(quán)。一般來(lái)說(shuō)，公租房承租人可以不經(jīng)出租人同意，根據(jù)自己的自由意志直接控制房屋，這是排他性的，可以對(duì)抗第三人。但租賃權(quán)是以租賃合同為基礎(chǔ)的。因此，公租房租賃權(quán)屬于具有產(chǎn)權(quán)特征的特殊債權(quán)。因?yàn)槲覈?guó)絕大多數(shù)的公共住房是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代的產(chǎn)物，公共住房的承租人實(shí)際上是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代福利性住房的承擔(dān)人，長(zhǎng)期享有廉租房的支付權(quán)，并肩居住。因此，公房承租人的經(jīng)濟(jì)地位與房主無(wú)限接近。

公共住房的租賃權(quán)不同于普通住房。因此，公房由國(guó)家征收時(shí)，會(huì)導(dǎo)致公房承租人廉租權(quán)的喪失。因此，公共房屋承租人與征收行為存在利益關(guān)系，應(yīng)當(dāng)具有原告資格。以上就是小編為你解答的所有問(wèn)題。如果您還有其他問(wèn)題，請(qǐng)?jiān)L問(wèn)律師網(wǎng)在線法律咨詢(xún)。你也可以閱讀相關(guān)的法律知識(shí)。你知道嗎