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寧波
租客承擔(dān)租金稅是否合法
承租人承擔(dān)房租稅合法嗎？
納稅是法律規(guī)定的義務(wù)，任何人都不能同意將自己的納稅義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人，因此承租人按照房屋租賃合同納稅肯定是違法的。
但是，有些合同，包括房屋買賣合同，都是這樣約定和執(zhí)行的。如果對方不同意，出租人或房屋出賣人可以增加租金或房價，最終結(jié)果是承租人或買受人增加費用。簽訂租賃合同時應(yīng)注意的事項。房東需出具房產(chǎn)證原件和房東本人身份證各一份，核實無誤后簽訂合同。簽訂租賃合同時，要明確房屋的租賃期限和具體地址，具體地址應(yīng)與房產(chǎn)證一致。
2。在合同中寫明室內(nèi)設(shè)施，包括家具和家用電器。如需裝修，也應(yīng)在合同中注明，以免日后發(fā)生不必要的糾紛。明確寫明水電費、寬帶網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)費、有線閉路電視費等由哪一方支付。三。注“甲方在乙方租賃期內(nèi)不得以任何名義收取任何額外費用”在房屋租賃條款寫明后。另外需要注意的是，如果房東委托親友幫忙辦理租房事宜，如果房主能簽合同，就需要自己簽合同。如果沒有，則向其親屬或朋友出具親屬“朋友委托書”，具體寫明委托人和代理人的姓名、身份證號碼、工作單位等。本人辦理相關(guān)租賃事宜并簽署相關(guān)文件”。
4。出租人不是房東的，必須注意簽訂租賃合同，必須經(jīng)房東批準(zhǔn)，租賃期限不得超過原租賃合同。如有附加條件，如安全、環(huán)境因素等，經(jīng)與房東協(xié)商后，爭取列入合同附加條件。必須注意的是，定金應(yīng)在簽訂合同并增加附加條件后支付。納稅是法律規(guī)定的義務(wù)，任何人不得同意將其納稅義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。因此，房屋租賃合同約定由承租人繳納稅款，肯定是違法的。如果你對以上內(nèi)容了解不多，可以找專業(yè)律師幫你理解。如果您有任何其他問題，可以在線咨詢律師。你知道嗎
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