根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī),房屋出租時(shí),房東應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同向房屋中介支付一定數(shù)額的中介費(fèi)?!吨腥A人民共和國(guó)合同法》第四百二十六條【居間人索取報(bào)酬的權(quán)利】居間人促成合同成立后,委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)居間人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)居間人的服務(wù)情況合理確定。中介為訂立合同提供媒介服務(wù)促成合同成立的,合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)平等承擔(dān)中介報(bào)酬。
居間人促成合同成立的,居間人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)居間活動(dòng)的費(fèi)用。第四百二十七條居間人不促成合同成立的,可以不要求支付報(bào)酬,但可以要求委托人支付居間活動(dòng)中發(fā)生的必要費(fèi)用。
租賃代理機(jī)構(gòu)能否扣除租金押金?
首先,出租人在租賃房屋時(shí),如果委托租賃機(jī)構(gòu),發(fā)現(xiàn)房屋損壞,違反租賃合同,租賃機(jī)構(gòu)還可以扣除租金押金。其次,租房中介公司扣押金時(shí),應(yīng)出現(xiàn)以下情況:
1。承租人未按約定時(shí)間歸還租金。
租賃合同一般會(huì)約定租賃時(shí)間,租金按租賃時(shí)間收取。因此,如果到了退還租金的時(shí)間,承租人未經(jīng)出租人或者房屋中介同意,不按照合同約定退還租金的,對(duì)方有權(quán)在未經(jīng)承租人同意的情況下扣留租金。在租賃期間,按照約定的支付方式、金額、時(shí)間和地點(diǎn)支付租金是承租人的基本義務(wù)。
逾期未支付租金的,出租人或者房屋中介有權(quán)從押金中扣除承租人應(yīng)當(dāng)支付的租金。
3。承租人的損壞屬于出租房屋內(nèi)的物品,承租人在出租期間應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施,防止被自己或者他人損壞。如果房間里的東西損壞了,應(yīng)該賠償。
租賃合同期滿,承租人未賠償?shù)?,出租人或者房屋代理人有?quán)扣留租金。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī),房屋出租時(shí),房東應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同向房屋中介支付一定數(shù)額的中介費(fèi)。如果您需要法律幫助,歡迎來到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
宅基地加蓋二層合法嗎
2021-03-03留置權(quán)的取得范圍怎么規(guī)定
2021-01-10刮蹭隔天報(bào)案有效嗎
2021-02-26強(qiáng)制執(zhí)行會(huì)涉及家人嗎
2021-01-28逮捕后法院多久才判刑
2021-02-03仲裁授權(quán)委托書是怎樣的
2020-12-27被迫簽訂有欺詐性合同如何處理
2021-02-05喪失繼承權(quán)會(huì)產(chǎn)生什么影響
2020-12-02建設(shè)單位非法占用耕地如何處罰
2020-11-29集資房上市需要交納什么費(fèi)用
2021-03-25員工離職手續(xù)有哪些
2020-12-15飛機(jī)延誤的賠償流程是怎樣的
2021-02-10離婚時(shí)可供分割的財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)有哪些
2021-03-25提單責(zé)任險(xiǎn)保險(xiǎn)合同糾紛的法律問題初探
2021-01-27人身保險(xiǎn)事故獲雙賠的正當(dāng)性依據(jù)
2021-01-26業(yè)主購(gòu)房后怎樣選擇保險(xiǎn)
2021-02-07交通全責(zé)保險(xiǎn)賠多少錢
2020-11-10財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)索賠有沒有時(shí)間限制
2021-03-10校方責(zé)任險(xiǎn)責(zé)任認(rèn)定案例
2020-11-23海上貨運(yùn)保險(xiǎn)合同爭(zhēng)議仲裁案代理詞
2020-12-19