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寧波
如何處罰違章建筑出租
如何按照我國相關(guān)法律法規(guī)對違法建筑出租行為進(jìn)行處罰，出租屬于違法建筑的房屋時，由建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正，沒有違法所得的，可以處以5000元以下的罰款；有違法所得的，可以處以違法所得一倍以上三倍以下的罰款，但不得超過3萬元。《商品房租賃管理辦法》第六條房屋有下列情形之一的，不得出租：（一）違法建設(shè)；（二）不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；（三）違反規(guī)定改變房屋性質(zhì)的；（四）法律、法規(guī)禁止的其他情形。第二十一條違反本辦法第六條規(guī)定的，由直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）部門責(zé)令限期改正，沒有違法所得的，減處罰款有違法所得的，處違法所得一倍以上三倍以下的罰款，但不得超過三萬元。對于違法建筑的認(rèn)定，國內(nèi)沒有統(tǒng)一的定義，而地方政府有明確的規(guī)定。一般是指未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或者違反《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》有關(guān)內(nèi)容的建設(shè)。違章建筑主要包括：
1。未經(jīng)申請或者批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建筑物；
2。擅自變更建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定建造的建筑物；
3。擅自改變使用性質(zhì)的建筑物；
4。臨建期滿未拆除成為永久性建筑物的。為取得主管機(jī)關(guān)許可，偽造有關(guān)材料建造的建筑物。
以上知識是對相關(guān)法律問題的解答。出租屬于違法建設(shè)的房屋，建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期改正。沒有違法所得的，可以處5000元以下的罰款；有違法所得的，可以處違法所得一倍以上三倍以下的罰款，但不得超過3萬元。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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