根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，公租房承租人死亡，公租房由死者血親租用的，安置補(bǔ)償金應(yīng)由血親繼承?！?a href='http://m.shkps.cn/jicheng/5.html' target='_blank' data-horse>中華人民共和國繼承法》第三條規(guī)定，遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活必需品；（三）公民的林木、畜禽等>（四）公民的文物、圖書、資料；（五）法律允許的公民的生產(chǎn)資料；（六）公民的著作權(quán)、專利權(quán)財(cái)產(chǎn)；（七）公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。公租房的法律性質(zhì)首先是保障。住房權(quán)是《世界人權(quán)宣言》、《經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、文化權(quán)利國際公約》、《消除一切形式種族歧視公約》和其他國際公約確認(rèn)的一項(xiàng)基本人權(quán)?！吨笇?dǎo)意見》還明確指出，大力發(fā)展公共租賃住房是完善住房供應(yīng)體系，培育住房租賃市場，滿足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要舉措。由此可見，發(fā)展公租房是繼廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房之后的新型經(jīng)濟(jì)適用房。二是政策支持。公租房不是房地產(chǎn)市場自發(fā)產(chǎn)生的，而是國家推動(dòng)的。是國家以住房保障為目的設(shè)計(jì)的新型住房。因此，公租房的發(fā)展，特別是發(fā)展初期，只有在國家特殊政策的支持下，才能進(jìn)入正常的發(fā)展軌道。同時(shí)，基于公租房的保障特點(diǎn)，國家也有責(zé)任通過政策扶持促進(jìn)公租房的發(fā)展。對此，《指導(dǎo)意見》設(shè)置了“政策支持”部分，從土地供應(yīng)、國家投資、稅收優(yōu)惠、財(cái)政支持等方面對公租房發(fā)展給予政策支持。三是租賃。這是公租房的核心特征，也是公租房與經(jīng)濟(jì)適用房的最大區(qū)別。經(jīng)濟(jì)適用房是指低于目標(biāo)群體市場價(jià)格的產(chǎn)權(quán)房，而公租房則是為目標(biāo)群體提供合適的租賃住房，保障他們的生活。第四，職業(yè)精神。這是公租房和個(gè)人租賃房最大的區(qū)別。傳統(tǒng)個(gè)人租賃住房的主要功能是自住，而公租房無論是通過新建、改建、收購，還是市場上的長期租賃住房，都不是自住，而是出租。第五，供應(yīng)群體廣泛。在我國原有的保障性住房中，廉租房供應(yīng)對象是最低收入群體，經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)對象是中等收入群體。《指導(dǎo)意見》規(guī)定，公共租賃住房的供應(yīng)對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭，有條件的地區(qū)可將新就業(yè)職工和在本市有穩(wěn)定職業(yè)、居住一定年限的外來務(wù)工人員納入供應(yīng)范圍。一些地方的公租房供應(yīng)比較廣泛，比如上海將公租房供應(yīng)從戶籍人口擴(kuò)大到常住人口，不設(shè)收入限制。

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