_________甲方（以下簡稱甲方）公司（以下簡稱甲方）由甲方（以下簡稱甲方）從年月日起，從次日起，將從從從年月日起，從年年年年年年月月月月月月月月月月日起，從次日起，到次日起，將從日日日起，即從日起，即從日日起，從日起，從日起，從日起，從日起，從日起，將是市市市市市市建筑面積建筑面積建筑面積建筑面積建筑面積建筑面積建筑面積建筑面積建筑面積平方米住房和設(shè)備用住房和設(shè)備用住房平方米住房和設(shè)備用設(shè)備用住房和設(shè)備用設(shè)備用房屋和設(shè)備用設(shè)備用房屋和設(shè)備用設(shè)備用房屋和設(shè)備用設(shè)備用設(shè)備用房屋和設(shè)備、設(shè)備用設(shè)備、設(shè)備、設(shè)備、設(shè)備、設(shè)備、設(shè)備、設(shè)備、設(shè)備、設(shè)備、設(shè)備、設(shè)備、設(shè)備、設(shè)備、設(shè)備、設(shè)備、設(shè)備、設(shè)備、設(shè)備、設(shè)備、設(shè)備、設(shè)備、設(shè)備、設(shè)備、中國駐中國駐中國駐中國駐中國駐中國駐中國大使大使大使是的。如該房屋的結(jié)構(gòu)、安裝或設(shè)備有缺陷，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費用。第一條自本合同生效之日起，乙方每年預(yù)付租金（外匯支票）美元（或其他外幣）元。乙方收到甲方的收租通知后，一日內(nèi)全部收租。逾期付款應(yīng)按日支付，以賠償甲方損失。根據(jù)《區(qū)域價格和房屋修繕費用的增加》可以調(diào)整乙方租賃房屋的租金，但應(yīng)提前支付，并在一個月內(nèi)通知乙方。第二條甲方負(fù)責(zé)為乙方租賃的房屋提供水、電、氣、熱，乙方應(yīng)按有關(guān)部門的規(guī)定交納費用。因甲方對乙方租賃的房屋設(shè)備維修不及時，造成水、電、熱供應(yīng)中斷，甲方將酌情減少相應(yīng)費用。第三條甲方應(yīng)定期對租賃房屋進(jìn)行檢查和及時維護(hù)，使房屋結(jié)構(gòu)牢固，設(shè)備設(shè)備完好。甲方將負(fù)責(zé)以下自然損失的免費維修：1。屋頂滲漏和地板腐爛。門窗五金配件、門窗紗的維修、更新。管道堵塞，閥門、噴嘴、水箱部件故障，熱力系統(tǒng)、衛(wèi)生設(shè)備維修更換。燈具插座、插座、開關(guān)、電線的維修、更換，配電室的維護(hù)、清潔。圍墻、水嘴、水箱部分圍欄歪斜，院落道路損壞；每年6次。乙方應(yīng)及時通知甲方該房屋的任何損壞或危險，甲方應(yīng)在收到通知后盡快修復(fù)該房屋。甲方在實施上述項目前應(yīng)征得乙方同意，乙方應(yīng)提供必要的便利和協(xié)助。第四條因甲方檢查不到位、維修不及時造成房屋結(jié)構(gòu)損壞和安全事故，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方認(rèn)定該房屋存在危險，不能繼續(xù)使用。如需騰退，甲方應(yīng)為乙方提供另一套住房，乙方應(yīng)按時搬出租賃房屋。因乙方延遲遷出造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。如果該房屋危及乙方的安全或健康，即使乙方在簽訂合同時知道該房屋不合格，也可以隨時解除合同。第五條乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)租賃房屋、設(shè)備、附屬建筑物和庭院內(nèi)的樹木。因保管、使用不當(dāng)造成的損失或損壞，由乙方負(fù)責(zé)修理或賠償。乙方對房屋、設(shè)備、裝置的自然損失不承擔(dān)責(zé)任。第六條經(jīng)甲方同意，乙方可在租賃房屋上進(jìn)行以下自籌資金項目：1。在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的前提下，改變原有的室內(nèi)裝修。增加固定裝置和設(shè)備。乙方改變原室內(nèi)裝修，拆除或更換原爐灶、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。租賃期滿，乙方添置或更換的設(shè)備可以搬走。乙方可自費粉刷房屋。第七條乙方需要擴(kuò)建、改建租賃房屋或在庭院內(nèi)新建房屋的，應(yīng)當(dāng)征得甲方同意，并另行簽訂協(xié)議。因亂拆亂搭造成房屋設(shè)備、庭院綠化樹木損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修理或賠償。第八條經(jīng)甲方同意，乙方可以增加容量，但建設(shè)費用由乙方承擔(dān)，乙方不得擅自使用超負(fù)荷用電設(shè)備或更換供電設(shè)備。否則，由此造成的損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。第九條因不可抗拒的自然災(zāi)害對乙方租賃的房屋造成損壞的，甲方根據(jù)房屋損壞程度，免收部分或全部租金，直至房屋修繕完畢。第十條因市政建設(shè)需要，甲方應(yīng)提前收回乙方租賃的房屋，甲方應(yīng)在三個月內(nèi)通知乙方，并向乙方提供額外住房。第十一條乙方租賃的房屋，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。提前退房，三個月內(nèi)通知甲方。甲方檢查確認(rèn)房屋及其設(shè)備完好（自然損失除外）后，雙方應(yīng)辦理終止租賃手續(xù)。租金在終止日期結(jié)算。第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。有效期自年月日至年月日止。合同期滿前，如果任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。本合同于年月日簽訂，一式兩份，中英文兩種文本，具有同等效力。甲方（蓋章）乙方（蓋章）年月日