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寧波
商業(yè)區(qū)商鋪租賃合同
因乙方原因造成的火災(zāi)、盜竊等事故及商圈損失由乙方負(fù)責(zé)。4未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變或拆除該商鋪的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。5乙方負(fù)責(zé)本車間設(shè)備設(shè)施的保管和維護。如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合甲方對商鋪、設(shè)備和公共設(shè)施進行維護保養(yǎng)，不得妨礙檢查和施工，不得以此為理由拒付、少付或拖欠應(yīng)付費用。7乙方如需對租賃商鋪內(nèi)部進行裝修，應(yīng)在施工前將裝修設(shè)計方案報甲方審批。乙方遷出時，所有嵌入該商鋪建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方不予賠償。乙方在社區(qū)內(nèi)張貼宣傳資料、設(shè)置廣告，應(yīng)當(dāng)按照社區(qū)有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方的統(tǒng)一規(guī)劃。乙方租賃的店鋪僅限于使用服裝及服裝輔料。不得挪作他用，不得經(jīng)營其他商品。9乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)，由乙方享有和承擔(dān)。在社區(qū)開放日，乙方必須營業(yè)。此后，乙方不得停業(yè)、空置、歇業(yè)超過天。否則按本合同第七條第六款處理。第六條合同的變更和終止1。乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租的，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請。經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)支付應(yīng)付費用，乙方支付的押金應(yīng)無償退還甲方。2在租賃期內(nèi)，乙方擬將該商鋪租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方的，須經(jīng)甲方同意，如乙方中途轉(zhuǎn)租該商鋪的，按乙方已付定金的×%返還乙方（無息），其余×%的定金無償返還甲方。三。如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用需要收回商鋪，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方。乙方應(yīng)按甲方要求無條件退貨，扣除乙方應(yīng)付費用后，押金余額退還乙方（不計利息）。保證金不足的，沖抵乙方應(yīng)交的費用
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