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寧波
房屋租賃注意事項
2、 租賃登記范圍：
重慶市行政范圍內(nèi)所有人房屋的各種租賃行為，包括房屋投資、合資、合資、投資、出租柜臺、攤位、臨建等形式。，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記，經(jīng)審核《租賃登記證》后發(fā)給房屋登記證。（3） 有下列情形之一的，不得出租：
1。未依法取得房屋所有權(quán)證、土地使用證的；（2）司法、行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（3）共有房屋未經(jīng)共有人同意的；
4建筑物的所有權(quán)是有爭議的或非法的；
5。已宣布納入拆遷范圍；
6。不符合安全標準和公安、環(huán)保、衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定；
7。未經(jīng)抵押權(quán)人同意抵押的；
8。法律、法規(guī)規(guī)定禁止的其他情形。（1） 出租人應(yīng)當(dāng)提交房屋權(quán)屬證書查驗；（2）標準房屋租賃合同；（3）出租人是個人的，應(yīng)當(dāng)提交身份證查驗；出租人是單位的，應(yīng)當(dāng)提交單位授權(quán)委托書和代理人身份證明；（4） 共有房屋出租的，應(yīng)當(dāng)提交其他共有人同意的書面證明；房屋已抵押出租的，刁某應(yīng)當(dāng)提交抵押權(quán)人同意租賃的書面證明；臨時房屋出租的，刁某應(yīng)當(dāng)提交規(guī)劃部門批準的文件，并提交租賃合同租賃期限不得超過批準的期限。刐
（2）承租人
1。標準房屋租賃合同；
2。個人必須提交身份證；
3。單位必須提交法人證書或營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）。5申請人應(yīng)注意以下事項：
1。申請人提交證書后應(yīng)保留收據(jù)，憑收據(jù)領(lǐng)取注冊合同；
2。登記部門應(yīng)當(dāng)在證件齊全之日起15日內(nèi)完成登記。他是個好朋友
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