對于房屋中介服務(wù)收費，市政府專門編制了《中介服務(wù)收費管理辦法》全文律師網(wǎng). 據(jù)介紹，第一條為適應(yīng)建立健全社會主義市場經(jīng)濟體制的要求，規(guī)范中介機構(gòu)收費行為，維護中介機構(gòu)和客戶的合法權(quán)益，促進中介服務(wù)健康發(fā)展根據(jù)《中華人民共和國價格法》，制定本辦法。第二條本辦法適用于中華人民共和國境內(nèi)獨立執(zhí)業(yè)、依法納稅并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的中介機構(gòu)提供中介服務(wù)的收費行為。

根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，代政府執(zhí)行壟斷仲裁、認(rèn)證、檢驗、鑒定費用的，不適用本辦法。第三條本辦法所稱中介機構(gòu)，是指依法通過專業(yè)知識和技術(shù)服務(wù)，為委托人提供公證、代理、信息技術(shù)服務(wù)等中介服務(wù)的機構(gòu)。（一）公證中介機構(gòu)，具體是指為土地、房地產(chǎn)、物品、無形資產(chǎn)提供價格評估、企業(yè)資信評估服務(wù)，以及仲裁、檢驗、鑒定、認(rèn)證、公證等服務(wù)的機構(gòu)；（二）代理機構(gòu)是指提供律師、會計、收養(yǎng)服務(wù)以及專利、商標(biāo)、企業(yè)注冊、稅務(wù)、報關(guān)、簽證代理等服務(wù)的機構(gòu)；

（3）信息技術(shù)服務(wù)機構(gòu)具體是指提供咨詢、招標(biāo)、拍賣、職業(yè)介紹、婚姻介紹等服務(wù)的機構(gòu)，第四條中介組織實施收費，必須具備下列條件：（一）經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)登記，取得法人資格證書（2） 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政府規(guī)章的規(guī)定，執(zhí)業(yè)資格認(rèn)證由政府有關(guān)部門或者行業(yè)協(xié)會進行，取得相關(guān)市場準(zhǔn)入資格；（三）依法辦理稅務(wù)登記，取得稅務(wù)登記證；（四）未經(jīng)企業(yè)登記的非企業(yè)法人，向價格主管部門申請領(lǐng)取《收費許可證》。第五條中介機構(gòu)提供服務(wù)和收費，應(yīng)當(dāng)遵循公開、公正、誠實信用、公平競爭、自愿補償、客戶付費的原則，嚴(yán)格按照業(yè)務(wù)流程提供合格的服務(wù)。

對于依照法律、法規(guī)和政府規(guī)章實施的中介服務(wù)，任何部門、單位和個人不得指定中介機構(gòu)以任何方式為當(dāng)事人服務(wù)。第六條在國家價格政策的調(diào)控和指導(dǎo)下，中介服務(wù)收費主要由市場決定。（一）咨詢、拍賣、介紹就業(yè)、介紹婚姻、廣告設(shè)計等具有充分市場競爭條件的中介服務(wù)收費，實行市場調(diào)節(jié)價；（2） 評估、代理、認(rèn)證、招標(biāo)等市場競爭不充分的中介服務(wù)收費，或者雙方服務(wù)條件不平等、不公開的中介服務(wù)收費，實行政府指導(dǎo)價；（三）檢驗、鑒定、公證等收費，具有行業(yè)和技術(shù)壟斷的仲裁和其他中介服務(wù)，由政府設(shè)立。法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第七條國務(wù)院價格主管部門負(fù)責(zé)研究制定中介服務(wù)收費管理的方針、政策和收費標(biāo)準(zhǔn)核定原則，制定和調(diào)整重要政府定價或者政府指導(dǎo)價的中介服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)。國務(wù)院其他有關(guān)業(yè)務(wù)部門或者全國性行業(yè)協(xié)會等社會組織應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，協(xié)助國務(wù)院價格主管部門對中介服務(wù)收費進行監(jiān)督管理。第八條省、自治區(qū)、直轄市人民政府價格主管部門負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國家有關(guān)中介服務(wù)收費管理的方針、政策，制定政府定價或者政府定價辦法中介服務(wù)收費指導(dǎo)價標(biāo)準(zhǔn)。

省級以下其他有關(guān)業(yè)務(wù)部門或者同級行業(yè)協(xié)會等社會組織，應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，協(xié)助同級價格主管部門做好中介服務(wù)收費管理工作。第九條政府定價和政府指導(dǎo)價的職責(zé)分工和適用范圍，按照中央和省級價格主管部門發(fā)布的定價管理目錄執(zhí)行。價格表中未列明的中介服務(wù)，調(diào)整市場價格。第十條政府價格主管部門對市場調(diào)節(jié)價格的中介服務(wù)收費，應(yīng)當(dāng)提供價格政策指導(dǎo)，幫助中介機構(gòu)做好價格管理工作。第十一條中介服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)按照中介機構(gòu)服務(wù)人員平均工時成本加上稅金和合理利潤，并考慮市場供求關(guān)系制定。

法律、法規(guī)和政府規(guī)章規(guī)定，承擔(dān)特定中介服務(wù)的中介機構(gòu)，按照成本補償和非營利性發(fā)展促進的原則收費。

中介服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)反映中介機構(gòu)的資質(zhì)水平、社會聲譽和服務(wù)復(fù)雜程度，并保持合理的價差。第十二條實行市場調(diào)節(jié)價的中介服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，由中介機構(gòu)自行確定。中介機構(gòu)在實施服務(wù)收費時，可根據(jù)確定的收費標(biāo)準(zhǔn)與客戶協(xié)商具體收費標(biāo)準(zhǔn)。第十三條價格主管部門在制定、調(diào)整政府制定、政府指導(dǎo)的中介服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真測算、嚴(yán)格核定服務(wù)成本，充分聽取社會各界的意見，并及時向社會公布。第十四條中介機構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)委托人的要求，與委托人簽訂收費委托協(xié)議。委托協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括委托事項、雙方的義務(wù)和責(zé)任、收費方式、收費金額和支付時間。第十五條中介機構(gòu)在確認(rèn)委托關(guān)系后，可以向委托人收取全部或者部分中介服務(wù)費，也可以在服務(wù)期內(nèi)與委托人協(xié)商分期收取，完成委托后一次性收取。第十六條中介機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收費場所顯著位置公布服務(wù)程序或者業(yè)務(wù)流程、服務(wù)項目和收費標(biāo)準(zhǔn)，實行明碼標(biāo)價，自覺接受委托人和社會各方面的監(jiān)督，不得進行價格欺詐和價格歧視對客戶不利。第十七條中介機構(gòu)和中介機構(gòu)的行業(yè)協(xié)會和其他社會組織不得相互勾結(jié)，不得以任何理由壟斷、操縱服務(wù)市場，損害客戶利益。第十八條中介機構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)收費管理的規(guī)定和政策，不得違反規(guī)定設(shè)置收費項目、擴大收費范圍、提高收費標(biāo)準(zhǔn)。第十九條中介機構(gòu)不得以排擠競爭對手、壟斷市場為目的，收取低于本單位服務(wù)成本的費用，進行不正當(dāng)競爭。第二十條委托人可以選擇中介機構(gòu)提供服務(wù)，中介機構(gòu)不得強迫或者變相強迫當(dāng)事人接受服務(wù)并收取費用。第二十一條因居間人的過錯或者無正當(dāng)理由終止委托關(guān)系的，或者因委托人的過錯或者無正當(dāng)理由終止委托關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)依照合同法的規(guī)定辦理有關(guān)費用的退還和賠償。

第22條