不退還租金押金是違法的嗎。

1。這是租賃合同糾紛，可以協(xié)商解決。

2。承租人未按照合同履行期限提前解除租賃合同的，為違約；

3。定金能否返還、如何返還，取決于租賃合同中如何約定違約責(zé)任。約定違約不退還定金的，房東有權(quán)不退還定金；

4法律依據(jù)：《合同法》第114條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)向另一方支付一定數(shù)額的違約金根據(jù)違約情況，也可以約定違約金數(shù)額的計(jì)算方法。當(dāng)事人約定的違約金低于造成的損失的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少；約定的違約金高于造成的損失的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方還應(yīng)當(dāng)在支付違約金后履行債務(wù)。這取決于你和房東簽訂的合同。如果合同中明確規(guī)定押金到期前或提前不能退還，則退還押金的難度會(huì)加大。和房東商量，看看三個(gè)月內(nèi)能退多少定金。

2。一般來說，存款是雙方協(xié)商的結(jié)果，存款法不適用的性質(zhì)規(guī)定是一種由人民群眾根據(jù)交易需要而產(chǎn)生的制度。一般認(rèn)為這是一種匿名合同，要求實(shí)際交錢后合同才能生效。

3。讓房東盡快找到租客續(xù)租，讓房東把押金退還給你；如果房東實(shí)在困難，拒絕給你任何讓步，你可以向居委會(huì)或派出所說明情況，他們一般會(huì)幫忙，因?yàn)榉繓|把房子租給你記錄在案。

如何處理房租押金糾紛

房租押金一般由租客和房東約定，實(shí)際押金不超過兩個(gè)月。為保證房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)售，并扣除水電費(fèi)，承租人一般同意向房東支付租金押金，收到押金后會(huì)有相應(yīng)的發(fā)票。其中，我們需要找一家正規(guī)的中介公司，最好是全國性的連鎖中介公司。除租賃合同另有約定外，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃關(guān)系解除、出租人遷出之日將定金全額無息退還承租人，并清點(diǎn)支付所有應(yīng)付費(fèi)用。

房東可從押金中扣除因房東違約而產(chǎn)生的違約金、賠償金及其他相關(guān)費(fèi)用，不足部分房客必須在收到房東付款通知后10日內(nèi)補(bǔ)足。承租人因出租人原因不能在租賃期內(nèi)租賃房屋的，出租人應(yīng)當(dāng)立即將定金全額無息退還承租人，承租人有權(quán)追究出租人的違約責(zé)任。

當(dāng)租客遇到不可退還的租金押金時(shí)，想為自己的權(quán)益而戰(zhàn)的人可以向律師咨詢律師網(wǎng). 你知道嗎