1、 什么是商務(wù)房。商務(wù)房又稱商鋪，俗稱商鋪，需繳納3%的契稅，使用年限為40年，性質(zhì)上也是商業(yè)性的。

2。對于非普通住宅建筑，首先確認為住宅建筑。不超過面積或者價格或者容積率超過標準的稱為非普通住宅，非普通住宅的面積計量標準因地而異。非普通房屋還需繳納3%的契稅，使用年限為70年，且水電性質(zhì)為住宅。是經(jīng)營者為顧客提供商品交易、服務(wù)和體驗的場所。根據(jù)形式的不同，商鋪大致可分為：商場商鋪、商業(yè)街商鋪（商業(yè)步行街）、臨街商鋪、裙樓商鋪（底層商鋪）、集市商鋪、軌道交通商鋪等。商住樓又稱商品房，俗稱商鋪，使用年限40年，水電性質(zhì)也屬商業(yè)。它是專門用于商業(yè)活動的房地產(chǎn)，是經(jīng)營者為消費者提供商品交易、服務(wù)和體驗的場所。第二，商品房和商務(wù)房一樣嗎？

1。商品房是指各類商鋪、商店、飯店、糧油店、菜場、理發(fā)店、照相館、浴室、賓館、招待所等用于商業(yè)和生活服務(wù)的房屋，以及辦公樓等住房，也包括車庫，等商品房的另一種解釋：商品房是指房地產(chǎn)開發(fā)公司對外經(jīng)營商業(yè)、糧食、供銷、餐飲等部門的房屋，如商店、商店、糧店、書店、供銷店、餐飲等。一般是指一樓臨街的房屋。商品房用地年限為40年。商業(yè)營業(yè)用房的概念不僅包括零售業(yè)，還包括娛樂業(yè)、餐飲業(yè)和旅游業(yè)用房地產(chǎn)，盈利的展廳、體育場館、浴室，以及銀行、證券等有實體建筑的商業(yè)交易場所?；仡櫳唐贩康臍v史，也就是說商鋪是經(jīng)營者為顧客提供商品交易服務(wù)的場所。至于商品商務(wù)房的概念，我們可以發(fā)現(xiàn)，商品商務(wù)房經(jīng)歷了很大的發(fā)展，從最初的商品管理到服務(wù)商品和體驗商品的管理?？梢姡鲜霾煌问降纳虡I(yè)商品將直接影響到商業(yè)用房的區(qū)位、交通條件、定位、面積、空間、結(jié)構(gòu)、裝修方式、風(fēng)格、商品類型和配套條件。商品房是從“市場”演變而來的。說文把“市場”解釋為“集中交易的地方”，即今天的商鋪。

根據(jù)以上對“什么是商廈”問題的回答和要點，區(qū)分了商廈和商廈的區(qū)別。我們知道，商品房包括商品房、非普通住房等。商品房包括商品房。如果你有其他法律知識可以咨詢。歡迎您到我們的律霸網(wǎng)進行在線咨詢。你知道嗎