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寧波
商務(wù)房的性質(zhì)是什么
營業(yè)室屬于什么？
商務(wù)用房又稱商務(wù)用房，俗稱商鋪，是指各類商鋪、商店、餐廳、糧油店、菜場、理發(fā)店、照相館、浴室、賓館、招待所等為居民提供商務(wù)和生活服務(wù)的房屋以及辦公樓，如辦公樓，也包括車庫等，商品房的作用是可以作為注冊地址：
根據(jù)工商行政管理局的最新要求，公司的注冊地址必須在商品房內(nèi)，而不是在住宅內(nèi)住宅的。住所用于公司登記的，必須經(jīng)所有鄰居同意，方可用于公司登記。企業(yè)住所的具體要求見附件《企業(yè)住所詳細(xì)規(guī)定》。
可申請的個(gè)人商品房貸款：
個(gè)人商品房貸款是指貸款人以自有資金向借款人發(fā)放的用于購買商品房（包括商鋪、寫字樓等）的商業(yè)貸款。
貸款額度：個(gè)人商品房最高貸款額度為所購商品房總價(jià)的50%（個(gè)人二手商品房評估價(jià)與成交價(jià)孰低）。相關(guān)監(jiān)管規(guī)定對個(gè)人商品房貸款額度有變化的，按規(guī)定執(zhí)行；
貸款期限：個(gè)人商品房貸款期限最長為10年。
貸款利率：個(gè)人商品房貸款利率按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如果這些都包含在房屋租金中，就要繳納各種房屋租賃稅，這對房東非常不利。因此，在房屋租賃協(xié)議中規(guī)定，承租人應(yīng)根據(jù)消費(fèi)情況直接向相關(guān)供應(yīng)公司或其代理人付款。如果物業(yè)費(fèi)包含在總租金中，房東還需要繳納各種房屋租賃稅，因此房屋租賃協(xié)議中規(guī)定，物業(yè)費(fèi)由承租人直接向物業(yè)公司繳納。三。把房子的租金和車庫的租金分開。如果租金單獨(dú)計(jì)算，則適用的稅費(fèi)較少。車庫租賃協(xié)議可作為單獨(dú)附件單獨(dú)簽訂。
這家商廈屬于什么？商廈實(shí)際上是一個(gè)商鋪，主要為人們提供商鋪和商務(wù)用途。無論是價(jià)格還是交易稅，它都不同于普通住房。當(dāng)你在租房時(shí)遇到麻煩或爭執(zhí)時(shí)，來找我律師網(wǎng)找一位專業(yè)律師幫你提供詳細(xì)的知識(shí)或答案。你知道嗎
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?本律師自2006年從業(yè)以來辦理民商、刑事、行政等各類訴訟案件近千余件，主要辦理交通事故調(diào)解、訴訟//離婚糾紛/經(jīng)濟(jì)案件訴訟、仲裁業(yè)務(wù)/刑事辯護(hù)、訴訟/人身損害、工傷賠償?shù)劝讣６嗉▽W(xué)教育奠定了深厚的法學(xué)理論功底，加上多年實(shí)踐積累了豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)，并一直秉承受人之托，忠人之事的理念，執(zhí)業(yè)以來獲得了社會(huì)各界好評！
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2021-01-06