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寧波
商務屋是什么意思
商住樓的定義：
商住樓又稱商住樓，俗稱商鋪，是指各類商鋪、商店、餐館、糧油店、菜場、理發(fā)店、照相館、浴室、賓館、招待所等為居民提供商務和生活服務的房屋，以及辦公樓，如辦公樓，也包括車庫等，商品房的作用可以作為登記地址：
根據工商行政管理局的最新要求，公司注冊地址必須在商品房內，不得在住宅內。住所用于公司登記的，必須經所有鄰居同意，方可用于公司登記。企業(yè)住所的具體要求見附件《企業(yè)住所詳細規(guī)定》。
可申請的個人商品房貸款：
個人商品房貸款是指貸款人以自有資金向借款人發(fā)放的用于購買商品房（包括商鋪、寫字樓等）的商業(yè)貸款。
貸款額度：個人商品房最高貸款額度為所購商品房總價的50%（個人二手商品房評估價與成交價孰低）。相關監(jiān)管規(guī)定對個人商品房貸款額度有變化的，按規(guī)定執(zhí)行；
貸款期限：個人商品房貸款期限最長為10年。
貸款利率：個人商品房貸款利率按中國人民銀行有關規(guī)定執(zhí)行。如果這些都包含在房屋租金中，就要繳納各種房屋租賃稅，這對房東非常不利。因此，在房屋租賃協(xié)議中規(guī)定，承租人應根據消費情況直接向相關供應公司或其代理人付款。如果物業(yè)費包含在總租金中，房東還需要繳納各種房屋租賃稅，因此房屋租賃協(xié)議中規(guī)定，物業(yè)費由承租人直接向物業(yè)公司繳納。三。把房子的租金和車庫的租金分開。如果租金單獨計算，則適用的稅費較少。車庫租賃協(xié)議可作為單獨附件單獨簽訂。
從上面我們可以看出，商務屋是我們生活中的商店。而商住樓租賃中的注意事項，是很多商家應該明確和了解的事情。他們應該清楚自己需要支付的費用，不要因為自己的原因支付太多。如果您還有任何問題，請咨詢我們的律師。你知道嗎
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