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寧波
如何違反合同租房
租房時，雙方簽訂房屋租賃合同。一方在合同約定的期限內(nèi)違約的，另一方可以要求違約方賠償相應(yīng)的違約金，具體違約金額按照合同約定的違約金額支付。在房屋租賃關(guān)系方面，要求解除租賃合同的一方應(yīng)當提前一個月通知對方，否則屬于違約（合同另有約定的除外），對方有權(quán)要求其支付違約金。租賃合同對違約金有約定（違約金金額由雙方事先約定），按約定的違約金比例支付。房屋租賃合同中沒有約定違約金。違約金按對方違約造成的實際損失計算，并退還定金和多余的房費。
4。違約金的支付獨立于履約行為，即租金的支付。
5。雙方按租賃合同約定處理，并賠償約定金額。如果協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟解決。合同法第一百零七條【違約責(zé)任】當事人不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行等違約責(zé)任，采取補救措施或賠償損失。
以上是相關(guān)答案。一方違反租賃合同的，按合同違約條款處理。一般來說，需要向?qū)Ψ街Ц哆`約金，但違約金不會超過合同總金額的20%。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎
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