1、 公租房選房有哪些技巧

技巧一：仔細考慮小區(qū)邊緣的房子。

社區(qū)邊緣的房屋往往靠近社區(qū)外的街道，因為街道旁邊有交通噪音。尤其是居住區(qū)位于主環(huán)路時，這一問題更為嚴重。所以在選房的時候，盡量選擇遠離主干道的樓盤，即使遠離小區(qū)，但至少可以過上安靜的生活。

技巧2：盡量避開社區(qū)活動區(qū)的房屋。

現(xiàn)在很多社區(qū)都精心為老人、幼兒配備了一些健身娛樂設(shè)施，如一些運動器材、健身器材、兒童游樂工具等，老人們通常一大早就起床了。如果這些老人帶著孩子到活動場所玩耍，我們可以想象現(xiàn)場是多么熱鬧。

技巧3：選擇一個靠近內(nèi)部或稍高的房子。

里面的房子相對安靜。而如果樓層較高，則可以避免下面店鋪的沖擊。房子上面有兩種類型的店鋪千萬不要選，一種是酒店式；一種是發(fā)廊式。餐館每天都會排放大量的煙霧，而且吃飯的時候人很多，所以噪音是不可避免的。美發(fā)店經(jīng)常播放一些強音，而且音量也略高。除非你生活在這樣的環(huán)境中，否則不要選擇。

技巧4：遠離停車場旁邊的房子。在停車場附近的房子里，你經(jīng)常聽到汽車駛?cè)氲穆曇?。車主開門、關(guān)門、鎖安全鎖的聲音白天可能不明顯，但如果是在夜深人靜的時候，這些聲音會放大幾倍。更重要的是，會有燈光直接照進房子，所以你應(yīng)該謹慎選擇這種房子，不要貪圖一時這也是選房最重要的技巧之一。

提示5：不要選擇人行道旁邊的房子。

有人認為人行道旁的房子外面沒有遮蔽物，可以通風(fēng)，光線也很好。好的燈光是必須的，因為它不僅在白天有燈光，而且在晚上也有燈光。但是所謂的光來自路燈。如果房子通宵亮著燈，喜歡關(guān)燈睡覺的人可能會徹夜未眠。

技巧6：小心選擇靠近社區(qū)出入口的房子。

可以想象，出入口的人流最大，每天不時有人或車輛進出。有時一些車主可能會用喇叭表示，為了讓保安打開大門，所以這種房間應(yīng)該盡量避免。二是選房注意事項：交通便利。從居住地到工作地點或您經(jīng)常訪問的其他地方或地區(qū)的時間不超過可接受和保證的范圍。當(dāng)一個家庭有兩三個成員有一些要求時，他們應(yīng)該盡可能地照顧他們，并考慮將來可能發(fā)生的變化，如工作調(diào)動、學(xué)校調(diào)動等。盡量不要太遠，否則會給生活帶來不便。

2?？蛷d和臥室的位置布局要合理：戶型布局要注意“前廳后臥室”?？蛷d是招待客人、家人放松和聚會的地方。它不應(yīng)該是一條向四面八方延伸的通道。它應(yīng)該是獨立的和完整的，它的形狀不應(yīng)該太窄。最好在客廳里收錢。太窄了，收不到錢。臥室影視具有重組陽光和良好通風(fēng)的私人空間，休息質(zhì)量，直接影響一個人第二天的工作效率。

3。按建筑高度可分為低層、多層、小高層、高層和超高層。一般來說，人們把1-3層稱為低層，把3-7層稱為多層，把8-12層稱為小高層，把12層以上稱為高層，把總高度超過100米的稱為超高層。按照規(guī)定，8層以上必須配備電梯，所以小高層屬于電梯的范疇，既方便又給生活帶來了新的高度。

在選擇公租房時，要注重技能，但要根據(jù)實際情況判斷或?qū)W習(xí)具體技能是什么。對于租戶來說，有時候我們不需要考慮太多。公租房選房技巧或具體法律要求選房時請到律霸網(wǎng)上找律師幫忙。你知道嗎