新《民法典》將于2021年1月1日起施行，《合同法》有效期至2020年12月31日。屆時(shí)，與民法典相抵觸的規(guī)定將失效，并將被新頒布的司法解釋所取代。《民法典》施行前的規(guī)定：《合同法》第231條規(guī)定，因不可歸責(zé)于承租人的原因致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請(qǐng)求減少租金或者不支付租金；因部分原因不能實(shí)現(xiàn)合同目的的或者租賃物全部毀損、滅失的，承租人可以解除合同。

租賃合同可以終止。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人可以協(xié)商一致解除合同，即當(dāng)事人可以在房屋租賃合同中約定解除租賃協(xié)議的條件，也可以協(xié)商決定解除房屋租賃協(xié)議。但是，沒(méi)有約定的，有下列情形之一的，房屋租賃協(xié)議可以終止：

（1）承租人解除?！逗贤ā返诙偃粭l規(guī)定：因不可歸責(zé)于承租人的原因致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請(qǐng)求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失而達(dá)不到合同目的的，承租人可以解除合同。

即租賃房屋存在瑕疵（包括財(cái)產(chǎn)和權(quán)利瑕疵），致使承租人無(wú)法使用，或者利益受到重大影響，或者因租賃房屋的損壞致使收入在一定期限內(nèi)不能使用，或者合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，承租人可以解除合同?！逗贤ā返?33條規(guī)定，租賃物危及承租人安全、健康的，即使承租人在簽訂合同時(shí)知道租賃物質(zhì)量不合格，也可以隨時(shí)解除合同。這一規(guī)定僅限于財(cái)產(chǎn)的缺陷，財(cái)產(chǎn)的缺陷僅限于危及承租人的安全或健康的程度。租賃房屋的缺陷不會(huì)危及承租人的安全或者健康，承租人在簽訂合同時(shí)已經(jīng)知道的，承租人不得要求解除合同?！逗贤ā返?19條規(guī)定，承租人未按照約定的方式或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，造成租賃物滅失的，出租人可以解除合同，并要求賠償損失。承租人違反約定的方式，或者不按照租賃房屋的性質(zhì)使用租賃房屋的。《合同法》第二百二十七條規(guī)定，承租人無(wú)正當(dāng)理由不支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付租金。承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同。（2） 承租人遲延支付租金，經(jīng)出租人催告，未在通知期限內(nèi)支付租金的?！逗贤ā返诙俣臈l第二款規(guī)定，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。承租人未經(jīng)出租人同意，將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三人。

以上是相關(guān)答案，這種事情肯定需要解除合同，并且可以要求房東承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，房東只是把房子租給自己，他有使用權(quán)，但這個(gè)小地方是他的隱私范圍，房東不能干涉，如果您有其他法律問(wèn)題，可以向律師咨詢。你知道嗎