1、 不提前支付租金終止合同需要多長時間（合同法將于2020年12月31日到期）

只要不支付租金，根據(jù)合同規(guī)定可以終止合同，具體時間按合同規(guī)定執(zhí)行。

沒有約定的，應當按照合同法的規(guī)定，督促承租人在合理期限內(nèi)支付未付租金。承租人逾期不支付租金的，出租人可以解除租賃合同。

那么，這個提醒的期限有多長是合理的？合同法對此沒有明確規(guī)定。要根據(jù)實際情況確定。一般來說，一個月左右是合理的。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十四條的規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)；（二）履行期滿前，一方當事人明確表示或者表明（三）一方當事人遲延履行主要債務，經(jīng)催告在合理期限內(nèi)不履行的；（四）一方當事人遲延履行債務或者有其他違約行為的，（五）法律規(guī)定的其他情形。二是租賃合同是否可以根據(jù)合同法第八條提前終止，依法成立的合同對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行義務，不得擅自變更或者解除合同。一般來說，只要相同的條件繼續(xù)存在，合同就不會終止，除非當事人約定或者出現(xiàn)合同法規(guī)定的法律情形，如：（1）雙方達成協(xié)議終止合同。雙方可以在合同中約定解除合同的理由，也可以臨時協(xié)商。只要雙方達成協(xié)議，合同就可以終止。（二）出租人無正當理由不支付租金的。支付租金是房屋出租方最基本的義務。只要是在租賃期內(nèi)，出租房屋的一方就應當按照合同約定的方式和金額支付租金。逾期不履行的，出租人有權(quán)解除合同。（3） 房客未經(jīng)房東允許將房子轉(zhuǎn)租給他人。在業(yè)主不知情的情況下，如果另一方轉(zhuǎn)租，業(yè)主有權(quán)終止合同。（4） 房客破壞了設施。出租房屋的一方應當按照約定愛護房屋內(nèi)的設施。因房屋租賃方的過錯造成貨物損壞的，出租人有權(quán)解除合同，并向房屋租賃方索賠。（5） 由于不可抗力，合同不能履行。因臺風、洪水、地震等不可抗力造成房屋損壞，合同無法履行的，雙方有權(quán)解除合同?！吨腥A人民共和國民法典（草案）》第722條承租人無正當理由不支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付租金；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第723條承租人因第三人之請求而不能使用或受益時，得請求減租或不支付租金。第三人主張權(quán)利的，承租人應當及時通知出租人。第724條（租賃物之終止）租賃物有下列情形之一，非因承租人原因不能使用者，承租人得終止契約：（一）租賃物被司法、行政機關(guān)依法查封、扣押；（二）租賃物所有權(quán)有爭議（三）租賃物違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強制性規(guī)定的。

通過小編的介紹，我們可以了解到，如果租金逾期，租賃合同可以提前多長時間終止，取決于合同約定的內(nèi)容，一般按照合同約定執(zhí)行。以上均為律霸組織的相關(guān)內(nèi)容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。