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寧波
如何簽訂租賃合同
如果在中介租房，可以在中介處復(fù)印合同。如果他們拒絕，如果承租人了解租賃合同的主要條款，即租金金額、支付租金的時間和方式、租賃期限，對租賃合同的損失影響不大。承租人可以依法繼續(xù)履行。中介不能把承租人趕出去，也不能偽造合同。必要時，可以向法院起訴。
如果是東方的出租屋，沒有出租屋的合同也無所謂。只要有房租支付證明和押金單，這些都可以證明合同的存在。如果租賃合同到期，無論房東是否出租房屋，都與承租人無關(guān)：租賃合同在租賃期內(nèi)滅失的，可以繼承履行。租賃合同只是租賃關(guān)系存在的最有力的證明。但其他證據(jù)，如定金、收據(jù)、證人證言等，也可以形成證據(jù)鏈，證明租賃關(guān)系的存在。
2。如果房東不承認(rèn)存在租賃關(guān)系，拒絕退還定金，雙方可以協(xié)商。如協(xié)商不成，將起訴至法院解決，訴訟費(fèi)用由承租人先行支付，最終由敗訴方承擔(dān)。承租人需要有其他證據(jù)證明租賃關(guān)系的存在和出租人的違約行為。適當(dāng)?shù)慕ㄗh（1）最好不要把合同丟失的事實(shí)告訴房東?？梢哉f，如果合同中有錯誤，就和房東的復(fù)印件核對一下，然后找機(jī)會復(fù)印。
（2）如果房東要求房客搬出房屋，而房客已經(jīng)搬出房屋，你可以多次到房屋查看房屋是否在房客和房東約定的原租期內(nèi)入住。如果有人活著，房東不退還押金，你可以起訴房東違約。除了定金，你還可以要求賠償損失。
（3）房屋空置的，承租人可以在租賃期滿后要求定金：租賃期滿后，租賃合同終止，定金退還。
以上是小編為您整理的上述問題的相關(guān)知識魯巴網(wǎng). 租房合同丟了沒關(guān)系，只要少一個能證明租房關(guān)系存在的證據(jù)就行了。承租人有定金收據(jù)、租金收據(jù)等其他證據(jù)的，也可以證明租賃關(guān)系的存在。如果你的情況更復(fù)雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
彭功平律師畢業(yè)于武漢理工大學(xué)法學(xué)系，于1999-2005年在武漢市公安局工作，2005年至2016年為專職律師，前北京盈科(武漢)律師事務(wù)所合伙人律師。 在公安機(jī)關(guān)任職期間已對刑事辯護(hù)進(jìn)行過系統(tǒng)化的研究，由于多年的警察工作經(jīng)歷和職業(yè)律師的辦案經(jīng)驗(yàn)，在對無罪辯護(hù)方面有著獨(dú)特的見解，多次為被告人成功無罪辯護(hù)。
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