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寧波
租金沒有發(fā)票
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提供的信息包括：租賃合同復印件一份、業(yè)主房產(chǎn)證復印件一份、業(yè)主身份證復印件一份、經(jīng)營者身份證復印件一份。
根據(jù)不同的地方和情況，相關稅種總和的總稅率是不同的。比如，個人住房租賃總稅率從5%到7%不等。
一般租賃合同規(guī)定房屋租賃價格是否含稅。含稅的，出租人應當納稅；不含稅的，承租人應當納稅。
地方稅務局征收的稅款最終上繳地方政府國庫。房屋租賃發(fā)票是專門為房屋租賃收入而設計的發(fā)票。房屋租賃發(fā)票是到房地產(chǎn)所在地地稅局申請辦理開具手續(xù)，由地稅局開具。根據(jù)財稅[2008]24號文（房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅等優(yōu)惠政策），個人租賃住房應繳納以下稅費：
1。房產(chǎn)稅：租金收入的4%。營業(yè)稅：按3%稅率計算，減半繳納。城市維護建設稅和教育費附加：實際營業(yè)稅乘以城市建設稅稅率（根據(jù)納稅人所在地分別適用7%、5%、1%的稅率）和教育費附加率3%。個人所得稅：出租房屋所得，按10%的稅率征收個人所得稅。房產(chǎn)租賃收入，每次收入不超過4000元的，從費用中扣除800元；收入超過4000元的，從費用中扣除20%，余額為應納稅所得額。5免征城市土地使用稅。
6。印花稅豁免。房地產(chǎn)稅：租金收入的12%。營業(yè)稅：租金收入的5%。城市維護建設稅和教育費附加：實際營業(yè)稅乘以城市建設稅稅率（根據(jù)納稅人所在地分別適用7%、5%、1%的稅率）和教育費附加率3%。企業(yè)所得稅：年終匯算清繳。印花稅：根據(jù)物業(yè)租賃合同，按租金金額的千分之一貼花。貼花的稅額不到1元。
以上問題的內(nèi)容由Liba網(wǎng)站整理，房屋租賃發(fā)票是專門為房屋租賃收入設計開具的。房屋租賃發(fā)票是到房地產(chǎn)所在地地稅局申請辦理開具手續(xù)，由地稅局開具。如果您還有其他問題，歡迎咨詢我們的律師。你知道嗎
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