農(nóng)民拆遷是指因國家建設(shè)需要，按照《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，對建設(shè)用地上現(xiàn)有房屋進(jìn)行拆遷，安置房屋所有人的活動。根據(jù)《房屋拆遷補(bǔ)償條例》，可以實行貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)交換以及貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合。農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償主要從以下幾個方面考慮：

貨幣補(bǔ)償農(nóng)民房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

第一，房屋價值補(bǔ)償。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與產(chǎn)權(quán)交易相同，但增加了一項：在計算補(bǔ)償時，將分?jǐn)偟难a(bǔ)貼面積納入計算，價格一并確定。二是臨時安置費(fèi)和搬遷費(fèi)。

按照上述標(biāo)準(zhǔn)，只需繳納12個月的臨時安置費(fèi)，搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與產(chǎn)權(quán)交易所搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同。

，其他項目。

只要符合條件，給予貨幣補(bǔ)償?shù)谋徊疬w人還可以享受各種困難補(bǔ)助、拆遷獎勵、生產(chǎn)經(jīng)營損失、房屋修繕和家電搬遷補(bǔ)償等。農(nóng)民房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過渡費(fèi)補(bǔ)償主要包括搬遷費(fèi)和臨時安置費(fèi)，具體數(shù)額和計算方法一般由各市確定。詳見各城市發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)。這里列出的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照被拆遷人自主搬遷、過渡的方式計算的。拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的，無需繳納臨時安置費(fèi)。以石家莊市為例（自主搬遷）：2012年，搬遷費(fèi)為20元/平方米，分兩次計算；臨時安置費(fèi)（過渡費(fèi)）為25元/平方米，逾期未滿12個月，每月加收50%。如果預(yù)計12個月少于24個月，則從第13個月起每月增加75%；如果逾期超過24個月，則從第25個月起每月增加100%。

房屋價值補(bǔ)償農(nóng)民房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由資質(zhì)評估機(jī)構(gòu)確定。對于這里的市場價格，市政府部門將根據(jù)年度住房市場價格法制定相應(yīng)的住房市場價格表，供當(dāng)?shù)鼐用駞⒖?。《農(nóng)民住房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》中的生產(chǎn)經(jīng)營損失補(bǔ)償費(fèi)為非住宅經(jīng)營性住房的補(bǔ)償費(fèi)。因為是個案，賠償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一。一般來說，參與征收的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可以委托房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定。當(dāng)然，要根據(jù)農(nóng)民住房拆遷的具體情況，實施不同的拆遷方式和不同的住房功能。雖然農(nóng)民維權(quán)意識淡薄，但對農(nóng)民房屋拆遷補(bǔ)償仍需有詳細(xì)的了解。以上是小編為您整理的相關(guān)知識。相信通過以上的知識你已經(jīng)有了一個大致的了解。如果你的情況更復(fù)雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎