定金和違約金之間的差額。一方面，也導(dǎo)致很多購房者認(rèn)為定金是違約金的重大誤解。違約金是什么意思？實(shí)際上，違約金是指當(dāng)一方當(dāng)事人不履行或者不正當(dāng)?shù)芈男辛x務(wù)時，根據(jù)當(dāng)事人的約定或者法律的規(guī)定，向另一方當(dāng)事人支付預(yù)定數(shù)額的款項(xiàng)。違約金和定金雖然都具有保證交易、避免損失的功能，但二者有著明顯的區(qū)別。讓我們具體看看主要方面的差異！第一，雖然存款和定金具有保證主債權(quán)實(shí)現(xiàn)的功能，但性質(zhì)不同，我國相關(guān)法律規(guī)定，違約并不是實(shí)現(xiàn)主債權(quán)的唯一擔(dān)保，違約金只是民事責(zé)任的一種形式，并不作為獨(dú)立的擔(dān)保形式。此外，我國《合同法》規(guī)定，處罰以制裁為主，賠償為輔。存款的目的是保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，是擔(dān)保法明確規(guī)定的一種擔(dān)保形式。也就是說，違約金的擔(dān)保效果遠(yuǎn)不如定金。因此，定金與違約金的性質(zhì)不同，購房者不應(yīng)認(rèn)為違約金可以取代定金的作用。二是功能不同。

定金具有交易協(xié)議和提前還款的功能，而違約金只是一種違約賠償協(xié)議，沒有確定交易意圖和提前還款的功能。第三，產(chǎn)生存款的方式不同。

定金必須由購房協(xié)議雙方發(fā)起，違約金可以根據(jù)雙方協(xié)議發(fā)起，也可以根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定發(fā)起。因此，它們在生產(chǎn)方式上是有區(qū)別的。定金在合同履行前交付。違約金在違約后支付。交貨時間不同，原因也不同?！吨腥A人民共和國擔(dān)保法》第八十九條規(guī)定，定金具有解除合同的功能。一方面，定金的支付意味著合同的終止，違約方將不再繼續(xù)履行合同中的條款和義務(wù)；另一方面，定金可以作為預(yù)定的賠償金，違約時可以作為對受害人的賠償，超過保證金數(shù)額的損失，不予單獨(dú)賠償?！逗贤ā返?14條規(guī)定：“當(dāng)事人約定遲延履行違約金的，違約方在支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)?！?。也就是說，支付違約金不會導(dǎo)致合同終止。這與押金不同，你需要明白。以上是定金和違約金之間的差額。希望以上內(nèi)容能幫助您清晰理解定金和違約金的概念，正確理解兩者的區(qū)別。如果您有任何更詳細(xì)的問題，請致電律霸。我們將為您提供專業(yè)的律師為您服務(wù)。你知道嗎