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寧波
買二手房時應該注意哪些問題
1、 知道鄰居的組合。好鄰居會讓你快樂。選擇不同的時間來觀察人們在社區(qū)中的來來往往，并通過服飾頭部和生活規(guī)律來判斷人們的社會水平；
2。拜訪上、下、左、右四個鄰居，看看他們住在這里是否舒適；
3。與居委會或接待室值班人員聊天了解情況。第二，計算房價。
1。通過反復比較市場上的公房來判斷房子的價值。
2。委托值得信賴的中介公司或評估公司對房價進行評估。
3。當銀行提供抵押貸款時，它將評估房屋的價值。這個價格可以看作是房子的最低價值。第三，二手房按揭條件。18歲以上，有城市戶口，本地戶口和外地戶口；
2。能提供穩(wěn)定的收入支付本息的證明；
3。愿意將房屋作為抵押出售，或者可以提供其他符合條件的抵押；
4。所購房屋的真實可靠的產(chǎn)權；
5。支付相關費用。二手房比商品房更復雜，因此律師提供咨詢和參考更可靠。
2。建議盡量聘請熟悉業(yè)務的律師擔任綜合顧問。中介公司的二手房信息比個人的二手房信息更全面，但目前信息的準確性還需要核實；在您將業(yè)務交給代理銀行之前，您應該知道：代理銀行提供哪些服務？申請二手房按揭有幫助嗎？如果在銷售過程中出現(xiàn)問題，代理行是否有義務和能力賠償損失？代理銀行的服務收費標準是什么？能保證買到滿意的二手房嗎？可靠的。當?shù)毓ど叹趾税l(fā)的有效營業(yè)執(zhí)照，當?shù)胤课萃恋毓芾砭趾税l(fā)的中介機構資格證書；
2。資質(zhì)證書由行業(yè)管理部門頒發(fā)，更有效地保證了代理機構的可靠性。7及時了解政策、程序和費用的變化。1注意報紙上的新消息。2咨詢律師和中介機構。三。最靠譜的是咨詢相關房管部門掌握最新信息。確認產(chǎn)權的完整性，是否有抵押（包括私人抵押），共有人等。你應該知道，即使在法律完善的香港，也會有這樣的爭端；
P＞2。你只能相信自己的眼睛，你必須把房款轉(zhuǎn)給原來的戶主后，你完成了家庭。9小心轉(zhuǎn)移房款和產(chǎn)權。1不要隨便相信對方的名譽。是先交錢還是先過戶再交錢是一個重要的問題。2。10確保產(chǎn)權順利轉(zhuǎn)移。從買房的角度來說，一定是在房屋所有權過戶之后，房子才真正屬于你。在此之前，賣方可以隨時違約。你知道嗎
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