在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購房者如何避免落入二手房陷阱
購房者該如何避開二手房的陷阱？首先，了解房屋的產(chǎn)權(quán)。在簽訂購房合同之前，一定要了解房屋的產(chǎn)權(quán)。最安全的方法是在當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心確認(rèn)。如果有多個(gè)業(yè)主，一定要知道房屋交易是否得到所有業(yè)主的認(rèn)可，否則購房合同將被視為無效。二是做好戶籍遷移條件的約定。如果原房主在售房前不能搬出去，可能會(huì)影響購房者的權(quán)利。因此，居住條款必須確定最晚遷出時(shí)間和違約責(zé)任。如果只約定搬出時(shí)間，又沒有違約責(zé)任，房東不搬出戶口是無法通過訴訟解決的。除了房屋本身的交接外，與房屋有關(guān)的各種費(fèi)用的轉(zhuǎn)移也不容忽視，如有線電視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水煤氣費(fèi)等，如果購房人在房屋交接時(shí)不結(jié)算日常生活費(fèi)，只有在購房人辦理入住手續(xù)后收到賬單時(shí)，才能發(fā)現(xiàn)賣方欠了很多費(fèi)用。這時(shí)，再去理論，賣方很可能翻身而拒絕承兌匯票。
以上三點(diǎn)是二手房交易最常見的雷區(qū)。買家要做好功課，盡量避開，以免留下后顧之憂。如果你在這方面需要法律幫助，你可以在線咨詢律師協(xié)會(huì)。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
2020土地租賃合同怎么寫,簽訂土地租賃合同時(shí)需要注意什么
2021-02-04不可抗力和意外事件需要承擔(dān)刑事責(zé)任嗎
2021-01-15私刻1個(gè)公章罪立案標(biāo)準(zhǔn)
2021-02-1915萬的款付律師費(fèi)多少
2021-03-05欠錢欠2000可以報(bào)警嗎
2020-12-10離婚時(shí)未予分割的房產(chǎn)，復(fù)婚后該如何認(rèn)定？
2021-03-03起訴離婚要具備哪些條件 哪些情況屬于夫妻感情破裂
2021-02-25探望權(quán)法院的裁判標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
2020-11-13無撫養(yǎng)關(guān)系的子女對(duì)繼母有贍養(yǎng)義務(wù)嗎
2021-03-01道路交通事故受害人繼續(xù)賠償費(fèi)用問題
2020-12-172021孩子上體育課受傷誰來賠
2020-12-24簽了一年的合同沒到一年可以走嗎
2021-02-20集資房與經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別
2020-11-28建設(shè)施工與企業(yè)農(nóng)民工之間法律關(guān)系的探討
2021-01-18壽險(xiǎn)中的事故是保險(xiǎn)責(zé)任嗎,壽險(xiǎn)理賠流程有哪些
2020-11-10壽險(xiǎn)合同成立之后能否變更
2021-01-04工程保險(xiǎn)的種類有哪些
2020-11-22人身保險(xiǎn)合同糾紛的解決途徑有哪些
2021-03-04人身保險(xiǎn)合同存在格式條款嗎
2021-03-14人身保險(xiǎn)理賠的程序是怎么樣的
2020-11-16