深圳市二手房交易流程圖

二手房交易流程圖是指房屋所有人將取得《房屋所有權(quán)證》的房屋通過交易、交換或者其他合法方式轉(zhuǎn)讓給他人的過程。二手房交易又稱存量房交易，是購房人將房屋交付給購房人，并以支付房款的方式辦理過戶登記的過程。處理過程。購房資格審核（住宅）

2。網(wǎng)上簽約

3。地稅部門核定的契稅。房產(chǎn)證大廳辦理房屋所有權(quán)證

提交材料

1。報(bào)名申請表原件（受理窗口提供）

2。申請人的身份證明。房屋所有權(quán)證原件。網(wǎng)上簽訂的本地存量房買賣原始合同。雙方同意通過專戶劃撥交易結(jié)算資金的，應(yīng)當(dāng)提交存量房交易結(jié)算資金托管證明原件；買賣雙方同意自行劃撥交易解散資金的，提交存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)的原始報(bào)表。契稅繳納或減免證明原件。房屋所有權(quán)證上的房屋登記表和平面圖，在提供房屋資格時，包括產(chǎn)權(quán)人姓名和購房人數(shù)+1

8，家庭成員申報(bào)、結(jié)婚證、戶籍證明等材料上報(bào)。

（2）中央房地產(chǎn)已購買全部住房轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提交原中央政府變更中央公共住房購買單位的通知（

）。購買經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房已憑完稅憑證或者房屋所有權(quán)證未滿5年的，不得按中央原購房文件催繳。中央戶口的3人未領(lǐng)取原購房許可證。確需按市場價銷售的，需提交戶籍所在區(qū)縣住房保障管理部門出具的證明原件，確認(rèn)符合條件的購房人；銷售滿5年的，須提供購房人證明原件，業(yè)主戶籍所在區(qū)縣住房保障部門出具的放棄回購權(quán)證明，應(yīng)提交（四）繳納土地出讓金證明（五）按標(biāo)準(zhǔn)價和優(yōu)惠價繳納房價證明或工作65年的原證（6）國有土地使用證（全產(chǎn)權(quán)）

（7）全部劃撥土地或整棟建筑物占用劃撥土地（8）用于商業(yè)配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓，按規(guī)劃用途使用房屋的原承諾書也應(yīng)提交。

以上就是相關(guān)答案。購買二手房時，需要雙方確認(rèn)證件的真實(shí)性，然后約定時間到相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。在這期間，他們需要攜帶自己的身份證結(jié)婚證、財(cái)產(chǎn)收入證明等。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢律師網(wǎng). 你知道嗎