廣州二手房交易網(wǎng)簽流程如何？

1。買賣雙方應(yīng)就合同的有關(guān)條款和內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商。

2。經(jīng)營(yíng)者登錄存量房（二手房）網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，從公示的房屋信息中選擇要交易的房屋，在線填寫(xiě)買賣合同的相關(guān)內(nèi)容，并填寫(xiě)《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或《存量房交易結(jié)算協(xié)議》的資金自行劃轉(zhuǎn)聲明。完成后，買賣雙方自行設(shè)置合同查詢密碼，運(yùn)營(yíng)商在線提交。

3。買賣雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同作為存量房買賣合同附件報(bào)送系統(tǒng)。

合同提交后，操作人員將從系統(tǒng)中在線打印“存量房買賣合同”，以及“存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議”或“存量房交易結(jié)算資金自動(dòng)劃轉(zhuǎn)對(duì)賬單”；

4。合同提交后，可以在網(wǎng)上打印轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)表。當(dāng)事人簽字蓋章后，可以持申請(qǐng)表等有關(guān)材料到房屋權(quán)屬登記部門(mén)辦理過(guò)戶登記。應(yīng)公示以下信息：（1）房屋所有權(quán)證號(hào)；（2）產(chǎn)權(quán)證上注明的抵押信息；（3）房屋的基本內(nèi)容，如樓層、形狀、建筑面積、總樓層等。合同簽訂后及時(shí)核對(duì)合同（一式四份，雙方各執(zhí)一份，公司執(zhí)一份，建委備案一份）。

3。資金監(jiān)管系統(tǒng)（房款）

作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，銀行只有在買受人取得產(chǎn)權(quán)證，出賣人取得對(duì)賬單后，才將房款支付給出賣人。

二手房交易網(wǎng)簽查詢

網(wǎng)簽記錄數(shù)據(jù)信息來(lái)自房管局，通常與房管局信息更新一致。如果在房管局網(wǎng)站上查到網(wǎng)簽信息，就意味著網(wǎng)簽備案成功。

網(wǎng)簽后，可以在房管局首頁(yè)右側(cè)或新房頻道右半部分的合同備案查詢中找到。對(duì)新簽訂的合同進(jìn)行記錄和查詢需要一定的時(shí)間，一周后（正常工作日）可以查詢到。如果涉及兩人，應(yīng)同時(shí)輸入兩個(gè)身份證號(hào)碼，并用“，”或“空格”分隔。在二手房交易中可能會(huì)遇到各種各樣的問(wèn)題，如果您在交易中蒙受損失，建議您找專業(yè)律師幫您解決。二手房交易網(wǎng)簽后，對(duì)方拒不交易，給自己帶來(lái)?yè)p失。如何解決這個(gè)問(wèn)題？我們應(yīng)該找個(gè)律師律師網(wǎng)尋求指導(dǎo)。你知道嗎