律師在二手房買賣中扮演什么角色。具體包括：確認(rèn)買賣雙方是否具備交易資格，代為查驗(yàn)房產(chǎn)權(quán)屬文件，如房產(chǎn)是否有共有人，共有人是否同意出售，以及核對(duì)掛牌資格等。

2。律師可以嚴(yán)格審查雙方的合同，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，保證合同的公平性。這是非常關(guān)鍵的一步，因?yàn)樵诂F(xiàn)實(shí)中，很多交易都會(huì)因?yàn)楹炗喓贤瑫r(shí)出現(xiàn)問(wèn)題而產(chǎn)生大的糾紛，從而導(dǎo)致糾紛。律師在選房前可以提前對(duì)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)進(jìn)行審核。

4。律師可以了解各種可供選擇的二手房權(quán)屬及主要權(quán)利人，并對(duì)雙方提出建設(shè)性意見(jiàn)。

5。律師在選定目標(biāo)房屋后，可以指導(dǎo)購(gòu)房人簽訂購(gòu)房合同；合同簽訂后，也可以委托律師見(jiàn)證合同及相關(guān)協(xié)議。房?jī)r(jià)交付時(shí)，買受人可以按照合同約定或者單獨(dú)或者與律師一起直接向出賣人支付余款，而不是通過(guò)中介公司向出賣人支付。買賣雙方在中介和律師的陪同下，辦理合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)并繳納相關(guān)稅費(fèi)。房屋付款由律師監(jiān)督。轉(zhuǎn)讓后，出賣人交付房屋，買受人領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。交易結(jié)束。買賣二手房需要請(qǐng)律師嗎？

相信廣大購(gòu)房者在閱讀本文第一部分時(shí)，對(duì)律師在二手房買賣中的作用有了一定的了解。毫無(wú)疑問(wèn)，律師在二手房買賣中做出了巨大的貢獻(xiàn)，而當(dāng)標(biāo)的物金額相對(duì)較大時(shí)，這種貢獻(xiàn)和作用會(huì)更大。因?yàn)槁蓭熆梢詾橘I賣雙方挽回大量損失，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如果不注意每一個(gè)環(huán)節(jié)，就可能被不良中介或?qū)Ψ嚼茫瑥亩鴵p害權(quán)益。有了律師，律師就能充分利用自己的職業(yè)優(yōu)勢(shì)，保護(hù)委托人的權(quán)益?？傊?，律師相當(dāng)于護(hù)航，并能護(hù)航買賣雙方順利購(gòu)買二手房。

在這一點(diǎn)上，我相信對(duì)于是否有必要聘請(qǐng)律師這個(gè)問(wèn)題的答案已經(jīng)準(zhǔn)備好了。當(dāng)然，只要不是二手房交易就一定是律師選不到的一定是自己手里的。如果委托人認(rèn)為他可以非常小心，并且有一些法律知識(shí)，他可能不需要聘請(qǐng)律師。總之，最終的目標(biāo)是能夠買到自己喜歡的二手房。律師在二手房買賣中扮演什么角色？最好找個(gè)律師幫你賣二手房。律師可以幫助你買賣房屋。對(duì)于二手房銷售律師的角色或者如何聘請(qǐng)律師，聘請(qǐng)律師要花多少錢(qián)，你應(yīng)該找專業(yè)的律師來(lái)幫你。你知道嗎