首頁 > 法律常識(shí) > 房產(chǎn)糾紛 > 房屋買賣 > 二手房買賣 > 二手房五年內(nèi)不能交易嗎

二手房五年內(nèi)不能交易嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 804人看過

二手房不能在5年內(nèi)交易嗎？

有些地方在這方面是固定的，但大多數(shù)都不是。在購買5年內(nèi)不能交易的二手房時(shí)，要注意以下幾點(diǎn)：

1。房屋手續(xù)是否齊全（部分地區(qū)核對(duì)房產(chǎn)證、土地證、契稅證等）；

2。產(chǎn)權(quán)是否清晰無爭(zhēng)議（是否有抵押、查封、離婚、財(cái)產(chǎn)分析、繼承、共有人身份等）；

3。房屋是否在租賃期內(nèi)（注意：出售不違反租賃協(xié)議）；

4。土地情況是否清楚（是否存在土地抵押、查封等情況）；

5。市政規(guī)劃是否影響（是否在搬遷紅線內(nèi)）；

6。房屋是否合法（無違章建筑等，不能辦理過戶）；

<7。單位房屋是否侵權(quán)（福利房等）；

8。無論水、電、暖、物業(yè)費(fèi)是否拖欠，戶籍所在的房屋必須完成遷移（特別是學(xué)區(qū)房）；

9。中介公司是否違規(guī)（選擇全國連鎖正規(guī)品牌中介機(jī)構(gòu)處理，避免黑心中介吃差價(jià)）；

10。合同約定是否明確，是否承擔(dān)轉(zhuǎn)讓稅（違約責(zé)任）。

二手房5年內(nèi)不得交易的規(guī)定在一些城市已經(jīng)實(shí)施，但在一些城市還沒有實(shí)施。如果你買了房子，你不必?fù)?dān)心規(guī)則。對(duì)于具體的二手房5年內(nèi)不能交易的政策內(nèi)容不是很明確，想明確相關(guān)規(guī)定可以到法霸網(wǎng)咨詢律師。你知道嗎

該內(nèi)容對(duì)我有幫助贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

提交

評(píng)論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評(píng)論