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二手房企業(yè)貸款必須做抵押公證

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 753人看過

根據(jù)《中華人民共和國擔保法》和司法部《辦理抵押貸款公證機構(gòu)登記辦法》，二手房買賣貸款是否需要辦理抵押公證，下列財產(chǎn)或者財產(chǎn)權(quán)利可以辦理抵押、質(zhì)押登記公證。《擔保法》第四十三條規(guī)定的屬于在公證機構(gòu)登記的“其他財產(chǎn)”的“其他財產(chǎn)”，主要包括：。個人、事業(yè)單位、社會團體和其他非企業(yè)組織所有的機械設(shè)備、牲畜等生產(chǎn)資料；

2。農(nóng)村個人所有的私有財產(chǎn)；

3。個人家具、家用電器、金銀首飾及其制品和其他生活資料；

4。（二）用于物權(quán)擔保的具體權(quán)利包括合同管理權(quán)中收益權(quán)、應收賬款權(quán)、未來收益權(quán)的質(zhì)押登記。（3）可用于擔保的其他財產(chǎn)或權(quán)利。

擔保登記申請人是被擔保人（債權(quán)人）和擔保人（抵押人、出質(zhì)人等）。被擔保人和擔保人申請擔保登記時，應當填寫擔保登記申請表，并提交下列證明材料：

1。主體資格證書及相應的身份證明。保證人為自然人且已婚的，除提供本人身份證、戶口簿外，還應當提供配偶身份證、戶口簿和結(jié)婚證；

2。主合同、擔保合同及其他與抵押物有關(guān)的合同（如產(chǎn)品購銷合同、合同等）；

3。抵押物的權(quán)屬證明、憑證或其他證明材料（如發(fā)票、銷售合同、交貨清單、產(chǎn)品合格證等）；

4。抵押品清單和照片；

5。擔保人對擔保物權(quán)無瑕疵所有權(quán)的擔保；擔保人已婚，夫妻共有擔保物的，應當提交配偶對擔保物的同意。

7。與擔保登記有關(guān)的其他證據(jù)材料。

根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)回答，可以得出結(jié)論，二手房銷售貸款一般都需要辦理抵押公證，這樣會有更大的法律效力，出現(xiàn)問題時更容易面對。按揭公證應由銀行或第三方專業(yè)機構(gòu)辦理。如果你還有相關(guān)的法律意見，你可以打電話給法律在線的律師回答。你知道嗎

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