1、 二手房買賣訴訟是否有期限（《民法通則》生效期限：2020年12月31日）

二手房買賣糾紛向人民法院主張權(quán)利的，有訴訟時效，訴訟時效一般為三年。如果是要求歸還房屋，沒有訴訟限制。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第一百八十八條規(guī)定，向人民法院申請民事權(quán)利保護的時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，從其規(guī)定。時效期間自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害，債務(wù)人履行義務(wù)之日起計算。法律另有規(guī)定的，從其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護；在特殊情況下，人民法院可以根據(jù)債權(quán)人的申請，決定延長期限。第一百九十六條下列權(quán)利要求不適用訴訟時效的規(guī)定：（一）請求停止侵害、排除妨礙、消除危險；（二）不動產(chǎn)權(quán)利人、登記動產(chǎn)權(quán)利人請求返還財產(chǎn)；（三）請求支付贍養(yǎng)費、贍養(yǎng)費或者贍養(yǎng)費；（四）依法不適用訴訟時效的其他請求。首先，雙方訂立的房屋買賣合同是有效的。

根據(jù)我國法律，房屋被查封后，買賣雙方仍簽訂房屋買賣合同或者明知房屋被法院查封的，合同無效；房屋被出售后，買賣雙方被法院查封的，房屋買賣合同仍然有效。因此，只要雙方簽訂的房屋買賣合同是雙方的真實意思表示，并且沒有違反法律的強制性規(guī)定，合同就有效。

其次，被查封后，無法要求繼續(xù)辦理房屋過戶手續(xù)。

如果該房屋被依法查封，由于該房屋一直處于未履行狀態(tài)，買受人不能要求對方繼續(xù)辦理過戶手續(xù)。再次，如果購房后查封房屋，可以按照以下方法解決：

1。（一）買受人已支付部分或者全部價款，實際占用房屋，未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記的，人民法院可以查封、扣押或者凍結(jié)；（二）買受人已支付全部價款，實際占用房屋，未辦理過戶登記的第三人無過錯的，人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)。

2。等待房子被拆封。

查封房屋作為一項實施措施，有一定期限，一般不超過兩年。即使續(xù)簽，續(xù)簽期限也不得超過一年。購房者可以等到房屋開封后再過戶。三。提供擔(dān)保財產(chǎn)，解除查封。

買受人要求繼續(xù)履行合同取得房屋所有權(quán)的，可以與查封法院協(xié)商，出賣人或者買受人可以提供其他擔(dān)保財產(chǎn)申請解除查封。提供保障房后，法院將解除查封，雙方可繼續(xù)履行《房屋買賣合同》，買受人可要求辦理房屋過戶手續(xù)。賣方須承擔(dān)違約責(zé)任。

合同雙方應(yīng)按約定履行義務(wù)，但現(xiàn)在賣方不能履行合同，買方可以解除合同，要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。三是最新情況（2021年1月1日起施行）

中華人民共和國民法典第188條

向人民法院申請民事權(quán)利保護的時效期限為三年。法律另有規(guī)定的，從其規(guī)定。時效期間自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害，債務(wù)人履行義務(wù)之日起計算。法律另有規(guī)定的，從其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。特殊情況下，人民法院可以根據(jù)債權(quán)人的申請，決定延長期限。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。二手房買賣糾紛向人民法院主張權(quán)利的，有訴訟時效，訴訟時效一般為三年。如果是要求退房，沒有限制。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎