1、 如何認(rèn)定二手房買賣中的惡意串通行為（合同法生效期限：2020年12月31日）

所謂惡意串通合同，是指合同當(dāng)事人為謀取私利而非法串通，共同訂立的合同損害國家、集體或者第三人利益的。就其法律要件而言，主觀要件是惡意串通，即雙方有共同目的，希望通過訂立合同損害國家、集體或者第三人的利益；客觀要件是損害國家利益的合同，集體或第三方。

買賣二手房時(shí)，買賣雙方與中介勾結(jié)，非法勾結(jié)，欺騙受害人簽訂合同，將構(gòu)成惡意串通?！吨腥A人民共和國合同法》第五十二條【合同無效的法律情形】有下列情形之一的，合同無效：（一）當(dāng)事人一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；（三）以法律形式隱瞞違法目的的；（四）損害社會(huì)公共利益的；（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。第五十九條當(dāng)事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，所取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還國家、集體或者第三人。第二，惡意串通合同的特點(diǎn)。惡意串通形成的合同當(dāng)事人都是故意的，這種故意的實(shí)質(zhì)是通過損害他人利益來獲取自己的非法利益。當(dāng)然，因惡意串通而成立的合同并不以行為人的非法利益為必要條件，只要惡意串通危及他人利益。這里需要指出的是，惡意串通形成的所有合同，都可能不是當(dāng)事人的意思。例如，一方當(dāng)事人的代理人與另一方當(dāng)事人或者另一方當(dāng)事人的代理人串通，損害委托人利益，訂立合同的，不應(yīng)視為當(dāng)事人的意思表示。代理人的意圖足以構(gòu)成惡意串通。惡意串通合同是為了謀取非法利益。惡意串通合同的目的是獲取非法利益。這種非法利益的表現(xiàn)形式多種多樣。比如，在投標(biāo)過程中，競(jìng)買人相互串通，降低投標(biāo)價(jià)格；在交易中，雙方抬高商品價(jià)格，獲取賄賂。三是最新消息（2021年1月1日起施行）

中華人民共和國民法典第154條

行為人與對(duì)方惡意串通損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的解答。買賣二手房時(shí)，出賣人或買受人與中介勾結(jié)，非法勾結(jié)，欺騙被害人簽訂合同，將構(gòu)成惡意串通。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎