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二手房剛買不久拆遷怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 345人看過

1、新購二手房拆遷如何處理將在拆遷前公示。按照規(guī)定，如果政府要拆除這里的房子，應(yīng)該提前幾個月公布。這次公示不僅是為了社會，也是為了房管局，也就是說公示期間要拆遷的房子不能在房管局過戶。既然你買的房子能順利過戶，短期內(nèi)不應(yīng)該面臨拆遷的問題。

2。如果房屋是在拆遷公告前購買的，出賣人將不承擔(dān)任何責(zé)任。因為在拆遷公示之前，房屋的產(chǎn)權(quán)是明確的，是否拆遷并不是由出賣人的個人意愿決定的，所以我們不能惡意認(rèn)為出賣人是在賣房子規(guī)避風(fēng)險。

3。如果所購房屋要拆遷，業(yè)主將獲得拆遷和裝修補(bǔ)償。二是依法將《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條報送市、縣人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門論證公布征收補(bǔ)償方案，并征求社會意見。征求意見的期限不得少于三十日。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十一條市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)及時公布征求意見情況和根據(jù)民意修改情況。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由代表、公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

我們可以了解到，二手房拆遷可以得到補(bǔ)償，但需要檢討和公示。法律中也有相關(guān)規(guī)定。我希望你能理解。以上均為律霸組織的相關(guān)內(nèi)容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎

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劉赟，男，1995年5月出生，武漢科技大學(xué)法律本科畢業(yè)，法學(xué)學(xué)士，現(xiàn)工作于福建騰啟律師事務(wù)所。參與辦理各類經(jīng)濟(jì)合同糾紛、民間借貸糾紛、婚姻家庭糾紛、人身傷害賠償糾紛、勞動糾紛等各類業(yè)務(wù)，擁有扎實的理論基礎(chǔ)，以其嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的工作作風(fēng)、善于解決實際問題的工作能力受到好評。

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