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寧波
成都首套房首付比例
1、 首套房貸利率取決于個(gè)人信用調(diào)查。但利率沒有折扣。如果貸款超過5年，利率是6.8%?！弊蛉眨r(nóng)行（2.52，-0.01，-0.40%）四川省分行營(yíng)業(yè)部相關(guān)人士表示，未聽說調(diào)整首套房貸首付比例，同時(shí)營(yíng)業(yè)部仍按照房貸基準(zhǔn)利率執(zhí)行。
某銀行（7.87，-0.27，-3.32%）**該支行相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，該行首套房貸仍可以申請(qǐng)30%首付，但利率應(yīng)根據(jù)個(gè)人優(yōu)秀信用記錄進(jìn)行調(diào)整，只有信用信息良好的借款人才能辦理基準(zhǔn)利率。成都農(nóng)村商業(yè)銀行也表示，首套房首付比例在30%以上，目前尚未上調(diào)，且利率均高于基準(zhǔn)利率。其次，二手一手房貸款要看評(píng)估價(jià)。有業(yè)內(nèi)人士分析，現(xiàn)在銀行信貸資金非常緊張，很多貸款都沒有發(fā)放。因此，不排除銀行個(gè)別分行在實(shí)際操作中有條件提高住房貸款門檻，以緩解自身信貸壓力。而不少地方銀行也表示，銀行不會(huì)輕易在具體實(shí)施中調(diào)整房貸門檻。
購買未來房屋的市民，可按成交價(jià)首付30%；購買二手房的市民，需通過房屋評(píng)估公司定價(jià)。買二手房的人，即使買了第一套房子，也不會(huì)按照成交價(jià)來賒賬，而是按照評(píng)估價(jià)來賒賬。信貸首付比例往往達(dá)到實(shí)際成交價(jià)格的40%-50%，這就造成了首套房貸款不享受30%首付的假象。以上是小編為您整理的相關(guān)知識(shí)。相信通過以上的知識(shí)你已經(jīng)有了一個(gè)大致的了解。如果你的情況更復(fù)雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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