1。責(zé)令被告繼續(xù)履行合同約定的房屋交付義務(wù)。被告因房屋逾期交付被判令向原告支付違約金（暫定至2011年10月31日，所有違約金應(yīng)計(jì)算至房屋實(shí)際交付之日）。

3。本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。二、事實(shí)和理由原告于2000年6月20日與被告XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂合同，購買被告開發(fā)的城市XX路x號(hào)XX大廈XX號(hào)房屋，購買金額x元，并已按合同約定履行了付款義務(wù)。根據(jù)合同第八條規(guī)定，被告應(yīng)當(dāng)按照國家和當(dāng)?shù)厝嗣裾挠嘘P(guān)規(guī)定，于2011年x月x日前將符合合同約定的商品房交付原告使用。同時(shí)，合同第9條規(guī)定，預(yù)計(jì)超過60天后，買方有權(quán)終止合同。買方解除合同的，賣方應(yīng)在收到買方解除合同通知之日起30天內(nèi)退還全部貨款，并按累計(jì)貨款的1%向買方支付違約金。如果買方要求繼續(xù)履行合同，合同應(yīng)繼續(xù)履行。自本合同第八條規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人每天應(yīng)向買受人支付已付房價(jià)款0.02%的違約金。

截至起訴之日，原告未收到被告的房屋征收通知書，被告也未向原告書面說明未能按期交付房屋的原因，原告購買的房屋仍在建設(shè)中。原告認(rèn)為，被告遲延交付房屋既沒有法定的免責(zé)事由，也沒有約定的免責(zé)事由，違約事實(shí)明顯，給原告帶來了金錢和時(shí)間的多重?fù)p失，嚴(yán)重?fù)p害了原告的利益。原告現(xiàn)向貴院提起訴訟，請(qǐng)求依照合同法第一百零七條的規(guī)定：“當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行等違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或者賠償損失”以及雙方簽訂的合同第八條、第九條的規(guī)定，責(zé)令被告立即履行房屋交付義務(wù)，并按照每日兩萬元的比例支付違約金×元。

真誠的

某區(qū)人民法院

請(qǐng)?jiān)溉耍?/P>

x年月日

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