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選擇樓層時應(yīng)注意哪些問題
選擇樓層時應(yīng)注意哪些問題？首先，照明應(yīng)考慮周圍樓層的高度。在我們北半球，冬季采光時間短，冬至日最短，采光角度最小。地板的高度應(yīng)能滿足采光的需要
其次是噪音。地板越低，噪音越高，噪音越低。從降低噪音影響的角度來看，樓層越高越好。第三是揚塵。城市揚塵高度一般在22米至30米之間，尤其是在干旱地區(qū)。應(yīng)避免8-12層的揚塵間隔。
第四是避免頂層，因為頂層容易漏水，隔熱性能差。第五，要考慮視覺空間。站在窗前，你最好看得更遠(yuǎn)些。高層建筑視野開闊，空氣質(zhì)量好，噪音小；自然風(fēng)強，采光好，日照（房地產(chǎn)）時間長。第六，成本效益高。一般來說，低層的單價比較便宜，而高層的單價比較貴。一般來說，高層建筑的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量都高于多層建筑。普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，高層住宅則為現(xiàn)澆鋼筋混凝土，基礎(chǔ)深而堅固，墻體厚，無滲漏，抗震性能優(yōu)于多層，整個建筑不會沉陷變形，折舊周期較長。
八是使用面積：高層建筑的房屋獲得率低于多層建筑，即在購買相同建筑面積的房屋時，高層建筑的建筑面積低于多層建筑。由于電梯候車室、地下室等，高層住宅共用公共面積比多層住宅多，因此實際入住率較低。九是民俗。中國人總是喜歡數(shù)字6和8而不是4。在西方，13和18都是不吉利的數(shù)字，應(yīng)該根據(jù)個人信仰來選擇。如果你什么都不在乎，如果你選擇一個不吉利的樓層，你可以享受更多的價格折扣。十是風(fēng)水。根據(jù)五行八卦，每個生肖都有自己的屬性，每個樓層都有自己的屬性。人們應(yīng)該選擇與自己房產(chǎn)相同的樓層居住，這有利于他們的工作。以上是小編為您整理的相關(guān)知識。相信通過以上的知識你已經(jīng)有了一個大致的了解。如果你的情況更復(fù)雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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