買賣雙方?jīng)Q定通過仲裁解決爭議的,應(yīng)當在簽訂購房合同時訂立有關(guān)仲裁條款,明確仲裁機構(gòu)和仲裁地點;發(fā)生爭議的,應(yīng)當訂立仲裁協(xié)議,載明上述內(nèi)容。當事人雙方未訂立仲裁條款或者協(xié)議,一方直接向仲裁機構(gòu)提起仲裁的,另一方不提出異議,在應(yīng)訴時,視為雙方同意進行仲裁,仲裁機構(gòu)有權(quán)提起仲裁接受爭議。在仲裁期間,申請人應(yīng)當向仲裁機構(gòu)提出仲裁申請,說明爭議的原由和自己的理由、主張,并支付仲裁費。仲裁機構(gòu)受理申請后,將要求申請人和被申請人分別從仲裁員名單中指定一名仲裁員。由仲裁機構(gòu)指定的兩名仲裁員和一名首席仲裁員組成仲裁庭審查案件。仲裁庭應(yīng)當根據(jù)申請人的仲裁申請和被申請人的答辯狀,決定是否開庭;開庭的,雙方當事人應(yīng)當提出意見,反駁對方的意見。開庭后,仲裁員應(yīng)當進行分析討論,最后作出仲裁裁決。雙方應(yīng)根據(jù)裁決履行各自的義務(wù)。一方當事人不按照裁定履行義務(wù)的,另一方當事人有權(quán)申請房地產(chǎn)所在地法院強制執(zhí)行,維護自己的合法權(quán)益。
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簡介:
律師介紹:張兵強,河南財經(jīng)政法大學法學本科學歷,法學學士學位,中國政法大學研究生,河南盈亨律師事務(wù)所合伙人律師。曾在大型能源企業(yè)任職,并擔任過國有投融資平臺法律顧問,常年關(guān)注于公司股權(quán)架構(gòu)設(shè)計、股權(quán)激勵、股權(quán)融資等業(yè)務(wù)的研究,主要業(yè)務(wù)方向:企業(yè)常年法律顧問、合同糾紛、婚姻家事糾紛等民商事業(yè)務(wù)。電話:15138725778,電子郵箱:[email protected]。
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