房地產(chǎn)糾紛仲裁的一般程序前提:雙方當事人事先在合同中有仲裁條款或者事后達成書面仲裁協(xié)議。
程序:
第一步是申請人填寫仲裁申請書,主要說明仲裁請求和事實原因。證據(jù)和證據(jù)來源,證人姓名和住所。
第2步-雙方提交相關(guān)證據(jù)。
第三步——除雙方另有約定外,爭議標的在20萬元以下的案件適用簡易程序,雙方共同選派或委托仲裁委員會主任指定一名仲裁員單獨審理;標的金額在20萬元以上的,由雙方各選定一名仲裁員,第三名仲裁員(首席仲裁員)由雙方共同選定或由仲裁委員會主任指定。三人組成仲裁庭,審理案件,審議后作出裁決。仲裁裁決自作出之日起具有法律效力。一方當事人不自覺履行仲裁裁決的,另一方當事人可以向被執(zhí)行人財產(chǎn)所在地或者住所地人民法院申請強制執(zhí)行。
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