本文總結(jié)了我國(guó)商品房退房應(yīng)具備的條件：1、開(kāi)發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約；2、開(kāi)發(fā)商擅自變更設(shè)計(jì)，房屋實(shí)測(cè)面積與合同約定面積不符；

4，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格；

5，買受人未在約定期限內(nèi)取得產(chǎn)權(quán)證；

6。房子的產(chǎn)權(quán)不清楚。因此，僅僅因?yàn)榉績(jī)r(jià)下跌就想退房是不可能獲得法律支持的。

如果不是急用，不妨嘗試轉(zhuǎn)售。今天的房地產(chǎn)市場(chǎng)就像幾年前的股市一樣。如果你不注意，很容易賠錢。對(duì)于房地產(chǎn)投機(jī)者來(lái)說(shuō)，買房就像炒股。如果他們倒下了，就得賣掉。而幾年來(lái)經(jīng)常聽(tīng)說(shuō)有錢的“地產(chǎn)團(tuán)”現(xiàn)在很難看到蹤跡。

房?jī)r(jià)下跌后，業(yè)主該怎么辦？你知道放棄房子以切斷供應(yīng)嗎？很多人因?yàn)闊o(wú)力償還而選擇棄房斷貨。對(duì)于大多數(shù)住在自己家里的人來(lái)說(shuō)，這個(gè)問(wèn)題不是問(wèn)題。剛需客戶不可能棄房斷貨。因此，大部分棄房斷貨的投資者也是因?yàn)椤盁o(wú)力償還”。一方面，也暴露出銀行信貸審核不嚴(yán)的問(wèn)題。

許多購(gòu)房者害怕買房后會(huì)遇到的問(wèn)題。他們到底該不該買房？他們也應(yīng)該買房嗎？小編提醒我們，一個(gè)人還是一個(gè)家庭應(yīng)該買房，取決于以下幾個(gè)因素：

首先，你真的需要買房。比如孩子上學(xué)需要登記，如果你不買房，女朋友就不會(huì)結(jié)婚，如果你不結(jié)婚，父母會(huì)全力以赴，等等。第二，你有足夠的財(cái)力買得起房子。

有了這些理由，即使未來(lái)房?jī)r(jià)漲跌，你也可以放心。以上是小編為您整理的相關(guān)知識(shí)。相信通過(guò)以上的知識(shí)你已經(jīng)有了一個(gè)大致的了解。如果你的情況更復(fù)雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎