房管局備案，是房地產(chǎn)管理部門為了規(guī)范房屋租賃的登記。房屋租賃管理服務中心工作站辦公崗負責受理、審核房屋租賃雙方信息，稅務員負責審核房屋租賃雙方信息。

應用程序

<1。出租人與承租人簽訂房地產(chǎn)租賃合同后，到房屋所在街道出租房屋管理服務中心工作站辦理房屋租賃登記，并提交下列材料：

（1）房地產(chǎn)權證或其他合法權屬證明（核對原件，復印件1份）；

（2）房地產(chǎn)租賃合同一式四份；

（3）出租人身份證或其他有效身份證（復印件1份）；（四）承租人的身份證或者其他有效身份證（復印件一份）；和；

2。復核

工作站內(nèi)部崗位應當按照有關法律法規(guī)對申請材料的真實性、完整性、規(guī)范性進行復核，將符合房屋備案登記的出租房屋原件交回申請人，在《房屋租賃備案受理表》上簽字確認，并將相關材料送街道出租房屋管理服務中心稅務人員復核，辦理不符合登記的，申請人應退還相關資料并耐心說明原因。

3。復核

街道出租房屋管理服務中心稅務人員收到申請人信息后，將對申請人信息的真實性、完整性、規(guī)范性進行復核。符合登記備案條件的，由稅務人員在《房屋租賃備案受理表》上簽字，并通知工作站辦公崗調(diào)取相關信息。

4。交房

街道出租房屋管理服務中心工作站后臺崗負責將《房地產(chǎn)租賃合同》交給房屋租賃申請人備案。

5。質(zhì)量監(jiān)督

下一環(huán)節(jié)監(jiān)督上一環(huán)節(jié)的處理質(zhì)量。如前一環(huán)節(jié)不符合規(guī)范要求，應立即填寫《工作過程偏差整改通知單》或《不合格服務評審處理單》進行整改。如果下一個鏈接驗證它滿足規(guī)范要求，那么繼續(xù)處理。

6。備案

房屋租賃合同及相關資料由街道出租房屋管理服務工作站操作員按要求整理歸檔。合法：嚴格按照國家、省、市、區(qū)有關法律法規(guī)執(zhí)行。

2。時限：相關信息齊全，16個工作小時內(nèi)辦理房屋登記手續(xù)。

3。準確性：數(shù)據(jù)真實、完整、規(guī)范，符合法規(guī)和地方有關部門的要求。

4。態(tài)度：熱情、善良、耐心、真誠。公開：在受理和辦理事務過程中，應當以口頭或書面形式將應當清楚、全面了解的事項告知申請人。你知道嗎