在返鄉(xiāng)買房的過程中,難免會被開發(fā)商的各種煙火和禮品弄得暈頭轉(zhuǎn)向。因此,小編專門總結(jié)了房地產(chǎn)市場潛規(guī)則中經(jīng)常出現(xiàn)的四大買房坑。你必須擦亮眼睛。以下四種房子絕對不能買!首先,房子緊鄰城市立交橋,買房的位置非常重要。如果你對交通沒有特殊需求,就不要在天橋旁邊買房。在天橋邊買房子不方便。同時,高速行駛會帶來噪聲、揚(yáng)塵、尾氣污染等一系列問題,對身心健康產(chǎn)生不利影響。
第二,溢價率超高的土地的出現(xiàn),無疑會抬高周邊房價。以板栗為例,a地塊成交均價很高,達(dá)到該區(qū)域新房成交均價。那么a地塊周邊的相鄰樓盤肯定會升值,提高售價,這就意味著相鄰樓盤的價格被透支了!所以如果現(xiàn)在買這種房子,未來它的價格上漲空間不大。第三類房地產(chǎn),以前的土地不好
由于傳統(tǒng)文化的影響,現(xiàn)在人們買房時忌諱墓地和死人坑,所以買房時一定要了解以前的房地產(chǎn)是什么。除了公墓,還有一個更需要關(guān)注的領(lǐng)域,那就是化工廠和加油站?;S造成很大的污染。留下的土壤含有磷、硫和硫化鈉淤泥??諝狻⒌叵滤?、蔬菜、水果等也受到化學(xué)廢氣的污染,對居民身心健康造成危害。所以以前的土地是墓地和化工廠,你買之前一定要三思而后行!
第四種類型,高壓塔、電視塔和電視塔旁邊的加油站具有很強(qiáng)的輸電能力,其中一些足夠小。離塔有多米就可以了。300米以外的房子一般比較好。現(xiàn)在有更多的汽車和加油站。也許有人會為了方便選擇靠近加油站的位置,但油中含有很多有害物質(zhì),比如鉛,對健康危害很大。另外,加油站附近車輛的停車和起步噪音也很大。你知道嗎
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