首先，要明確自己購房的目的，如果連自己投資的目標(biāo)都沒有，最后什么都得不到。因此，你應(yīng)該知道你的目標(biāo)是什么，自籌還是投資？你希望獲得多長時間和多少利潤第二，評估你的日常開支和所有資產(chǎn)這要求你列出你的所有資產(chǎn)，如住房、車輛等。它還包括你擁有的其他形式的財政資源。你還需要列出你的日常收入和支出。列出所有費用和還貸的清單。

了解這些資產(chǎn)信息可以清楚地幫助投資者規(guī)劃未來的債務(wù)償還。第三，咨詢貸款經(jīng)紀(jì)人。一個優(yōu)秀的貸款經(jīng)紀(jì)人將是新投資者的寶貴資源。他們有投資者需要的各種貸款和澳大利亞房地產(chǎn)信息，他們可以從中受益匪淺。

貸款經(jīng)紀(jì)人可以根據(jù)投資者的個人和財務(wù)狀況計算投資者的貸款金額。同時，他們還可以就最適合投資者的貸款種類以及如何利用貸款在后期繼續(xù)借款等問題提出切實可行的建議。第四，咨詢專業(yè)的房地產(chǎn)會計房地產(chǎn)投資不僅意味著賺取租金，還可以保證你現(xiàn)金的正常流通。

一個好的會計可以幫助你建立一個合適的投資物業(yè)，這樣你就可以最大限度地減少稅收和增加現(xiàn)金。你的年齡和離退休的工作年限：剩下的工作年限越短，你能承受的風(fēng)險就越低，因為你沒有足夠的時間面對潛在的問題，也不想浪費你的養(yǎng)老金。

2。你還有足夠的錢嗎：你有足夠的錢安全度過困難時期嗎？

3。你有額外的福利嗎：你有額外的福利嗎？如果你年輕，有穩(wěn)定的收入，你不妨嘗試冒更多的風(fēng)險來實現(xiàn)長期目標(biāo)。第六，熟悉投資術(shù)語及其含義。在信息爆炸的時代，我們可以輕松了解房地產(chǎn)投資信息的方方面面。各種網(wǎng)絡(luò)資源為用戶提供有關(guān)澳大利亞房地產(chǎn)投資和房地產(chǎn)市場的文章和信息。第七，對數(shù)字要敏感，你至少要對數(shù)字敏感，學(xué)會分析每一筆交易。這意味著您需要了解數(shù)據(jù)背后的真正含義以及如何獲取數(shù)據(jù)。它可能需要一些時間在早期階段，但它很容易掌握。

跳過這一步，直接進(jìn)入房地產(chǎn)市場，將導(dǎo)致長期資本損失。如果你花時間采取這一策略，將有助于投資者在投資的道路上越走越遠(yuǎn)。你知道嗎