因素一：未來預(yù)測當單影變成雙影時，買房買房將成為兩個人的事，未來短期或長期可能發(fā)生的一些事情將直接影響你的購買決策和居住條件。在買房之前，不妨做一個自我預(yù)測，了解這段時間你可能會遇到什么樣的情況，從而決定你應(yīng)該買什么樣的婚房，房子有多大：生孩子；養(yǎng)孩子、教育孩子；職業(yè)發(fā)展；“收費”；職業(yè)轉(zhuǎn)變；照顧老人，等

要素二：商業(yè)支撐

七物開門，木、米、油、鹽、醬、醋、茶，缺少任何一種都會對生活造成一定影響。一般來說，社區(qū)周邊有店是比較理想的，這樣不僅可以解決一站式購買生活用品的問題，還可以降低很多生活成本。不過，如果周邊沒有大型商鋪，就要特別注意婚房社區(qū)周邊是否有便利店、菜場、銀行、酒店等一些基本的商業(yè)配套設(shè)施。

因素3：交通狀況

交通便利，考慮到雙方工作時間的成本，以及與父母雙方適當?shù)淖》烤嚯x。如果兩個人在不同領(lǐng)域工作但非常穩(wěn)定，建議以女性為重點。此外，就近照顧父母的交通費用應(yīng)該是首選。

因素4：教育設(shè)施

如今，許多大型社區(qū)都引進了幼兒園和學(xué)校。如果條件允許，應(yīng)該盡量選擇教育資源比較好的社區(qū)，否則“擇校費”今后將是沉重的負擔(dān)。這里提到的教育設(shè)施包括兩個方面：一是新人本身的再教育。在當今社會，繼續(xù)教育是必不可少的。所以，新買的房子周圍有很好的進修機構(gòu)，不僅可以提高自己，還可以節(jié)省很多往返時間。第二，孩子將來的學(xué)校教育。當然，從理論上講，我希望學(xué)校離住所越近越好。孩子上下學(xué)不僅安全，還節(jié)省了家長接送孩子的時間，讓家長在工作中投入更多精力。

要素五：房型標準很多新婚夫婦考慮到孩子將來的需求，在第一次購買婚房時，往往喜歡購買房間多、面積大的房間。這種操作雖然看似眼光長遠，但往往會造成入住后空間的浪費，同時也存在貸款壓力等負面影響。新人第一次購房要根據(jù)自己的現(xiàn)狀，不應(yīng)求大盡善盡美，一步到位。一般來說，這兩個房間比較實用，不容易浪費空間。同樣，根據(jù)自己的經(jīng)濟和實際需要，選擇合適大小的房子，也是明智之舉。幾年后，當我們有了一定的經(jīng)濟基礎(chǔ)，我們就可以換新房了。不打算丁克的準婚姻家庭最好選擇緊湊的兩室，給寶寶留下足夠的空間。提醒您，寶寶的房間一定要9平方米以上，方便未來的嫂子、父母就近照顧寶寶。

要素六：車位

如果年輕人有一定的經(jīng)濟實力，買房后有一定的剩余，工作進度相對樂觀，可以考慮提前購買車位的問題。對于這樣的購房者來說，擁有私家車并不是一件遙遠的事情，而目前車位價格居高不下是一種趨勢，可以提前做好準備。你知道嗎