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寧波
查房子時有哪些細節(jié)不能忽視
合同：
買房時，簽合同不能馬虎。一定要將精裝修產(chǎn)品所使用的品牌、型號等細節(jié)都記錄在合同中，違約的后果也要明確，不要只相信口頭承諾。合同是一個需要在早期階段進行良好溝通的問題。在檢查房子時，我們需要注意這些細節(jié)。
天花板：
天花板所用材料是否符合合同標準，仔細檢查屋頂是否有裂縫，或用專業(yè)工具檢查天花板和墻壁是否平整。
墻面：
輕敲墻面，看看墻上是否有洞。用工具檢查墻面是否平整。整面墻不得有裂縫或脫落。整個墻面和墻角的顏色應統(tǒng)一，不得有水漬。
地板：
仔細檢查地板的安裝水平，是否符合合同中標明的品牌風格，顏色是否統(tǒng)一，是否有明顯的縫隙。敲擊地板，從回聲判斷是否有空洞，地板與踢腳線是否緊密結(jié)合。特別注意靠近角落和門的地板。地板不應該傾斜。門的底部到地板的距離要適當，既不能太大也不能太小。使用過程中必須防止門刮傷地板。
瓷磚：
瓷磚應符合合同規(guī)定的品牌風格，瓷磚鋪設應整齊平整，瓷磚與瓷磚之間的間隙應適中，不得過大或過小。敲擊瓷磚，判斷是否有空洞，瓷磚表面不能有裂紋。
電路：
仔細檢查每個位置的開關(guān)和插座。首先，檢查是否有不能插入的松動插座和不能按下的開關(guān)。然后檢查各場所的開關(guān)、插座是否能正常使用，包括有線電視插座、寬帶插座、電話線、門鈴等物品?？照{(diào)、電熱水器質(zhì)量是否合格。
水道：
所用水管應符合合同規(guī)定，并檢查冷熱水安裝是否有誤。在馬桶里放兩三厘米的水，第二天檢查，檢查馬桶的防水情況，放水，可以檢查排水是否暢通，放水，如果地面上還有水不能流出來，那么地面就不是很平整了。
廚房用具不得有裂縫或劃痕。水槽、洗臉臺、衛(wèi)生間的排水也要檢查，衛(wèi)生間要做多次試驗。
門窗：
門窗開關(guān)是否順暢，門漆不應脫落，鎖、把手、貓眼等應能正常使用。窗戶的氣密性比較好，萬一下雨，天窗平臺會滲水。你知道嗎
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