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寧波
房子離地鐵越近越好
住宅和商業(yè)設(shè)施的混合發(fā)展是地鐵沿線大多數(shù)項目的突出特點(diǎn)。隨著人們社會需求的增加，地鐵周邊的商業(yè)形式已不能走單條路，商業(yè)、居住和居住需要類似的醫(yī)院等公共設(shè)施是不可或缺的。然而，從發(fā)展的角度來看，他更傾向于專注于業(yè)務(wù)發(fā)展。他認(rèn)為，地鐵對商業(yè)區(qū)的影響將大于對住宅樓的影響。只有地鐵商業(yè)區(qū)發(fā)展起來，周邊住宅才能有更大的升值空間。從上海、北京、廣州、深圳等主要城市的地鐵經(jīng)濟(jì)來看，地鐵開通前后，沿線房地產(chǎn)價格和房地產(chǎn)開發(fā)將有較大的增長空間。因此，開發(fā)商認(rèn)為，地鐵交通帶來的交通便利和大量客流是住宅和商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的重要條件。不少購房者也坦言，如果以同樣的價格買房，為了更好的保值，可能會選擇地鐵沿線的房子。
居民要注意安全、方便、舒適
“離地鐵站**分鐘內(nèi)”，這應(yīng)該是開發(fā)商最常見的廣告口號之一。隨著地鐵的開通，周邊房價勢必有升值空間。一些購房者不禁將距離地鐵出口的距離作為購房的重要參考指標(biāo)。那么，居民選擇離地鐵越近越好嗎？
地鐵開通帶來的經(jīng)濟(jì)效益是顯而易見的，但對于居民來說，地鐵運(yùn)營不僅帶來了交通便利，也影響了居住隱私。因此，地鐵入口附近的房屋應(yīng)增加建設(shè)投資的安全系數(shù)。一般來說，大部分地鐵站都位于相對繁華的地方，噪音和空氣污染相對較高。對于地鐵沿線的高檔住宅而言，采用建筑材料或適當(dāng)?shù)脑O(shè)計改進(jìn)來緩解這些不利因素是非常重要的。為了減少這些污染的影響，購房者在選房時可以仔細(xì)詢問建筑材料。例如，建筑窗戶最好用中空雙層玻璃代替普通雙層玻璃。建筑材料能有效防止噪音和灰塵等
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