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寧波
買房時如何理解售樓部的沙盤圖
一般來說，你能看懂沙圖上的信息，這些信息是房屋朝向、建筑間距和比例、社區(qū)綠化、停車位規(guī)劃、未標明的建筑和周邊道路。
住房定位：這一點更為明顯。住宅朝向?qū)θ粘Ｉ畹恼彰饔兄钸h的影響。如果我們在日常生活中得不到充足的陽光，就會嚴重影響生活的舒適度。比例：如果沙盤不按實際規(guī)劃比例制作，將嚴重影響購房者對實際建筑間距和道路規(guī)劃的理解。
社區(qū)綠化：沙盤之所以漂亮，是因為通常有大面積的綠化。有必要問一下，沙盤綠化的建設是否與實際情況相符，因為很多沙盤的綠化與實際情況相差很大。
停車位規(guī)劃：詢問沙盤上停車場和地下車庫的具體位置，以及停車位與戶數(shù)的比例，根據(jù)自己的需要選擇離停車場近或遠的房子。
無標識建筑：沙盤圖上經(jīng)常放置一些方形透明物體，有時是周圍的配套設施，有時是垃圾房和變電箱等設施，所以記得詢問它們的實際用途。
周邊道路：出行的便利性與社區(qū)周邊道路密切相關。因此，有必要了解沙盤上顯示的社區(qū)周邊道路是否真的存在，道路的建設進度和通車時間。
還有一些細節(jié)，比如小區(qū)大門的朝向和編號，哪些主要道路可以直接連接，等等。買房看沙盤時，一定要學會將沙盤上的設施與建筑圖紙相匹配，以確保與開發(fā)商商定的規(guī)劃是真實的。你知道嗎
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簡介:
王歡歡，山東眾成清泰（聊城）律師事務所專職律師，聊城市人民政府信訪處值班律師。2018年通過法律職業(yè)資格考試，自2019年從事律師行業(yè)以來，參與辦理了多起民事及刑事案件，積累了豐富的辦案經(jīng)驗。擅長領域：合同糾紛、刑事辯護、婚姻家庭糾紛、交通事故糾紛、侵權糾紛、債權債務糾紛、常年法律顧問等。自執(zhí)業(yè)以來，始終恪守“專業(yè)誠信、盡職盡責”的執(zhí)業(yè)理念，最大限度的維護當事人的合法權益，以優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務贏得了當事人的一致好評。
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